房产证本子颜色不同有什么意思

房产证本子颜色不同则代表概念不同，就目前市面上比较常见的房产证类型，大多是红色的房产证，是房产所有权和土地所有权合二为一的证件，也就是我们现在常说的房屋不动产权证。而绿色的房产证主要针对的是经济适用房或者是福利房等政策性用房的房地产权共有证，此类证件的房屋虽然也受到法律的保护，但一般不属于个人的私人财产。房产证作为房地产交易过程当中重要的组成部分不仅能够保障登记行为的顺利完成，而且起到了重要的证明作用，相关的部门在完成房屋登记之后，才会将房产证发放给所有权人，房产证上所登记的内容受到法律的保障，在拥有房产证之后，才能够对该房产实行使用处分的权利，这也就是为什么在购房时一定要购买拥有房屋所有产权证的住房。

房产证本子颜色不同代表房产证的类型有一些变化，目前比较常见的房产证颜色是绿色和红色两种。大多数的红色房产证也就是我们常说的不动产权证，而绿色的房产证大多是共有产权证或者是经济适用房以及一些国家福利房的房屋产权证。往往绿色发展正代表是拥有居住权和所有权，但有些房子因为没有办法在市面上进行交易或者是交易受到限制，所以不如红色房屋所有产权证的房子流通性更强。除了红色和绿色的房产证之外，还有一种是蓝色的房产证，属于由债权人持有。此类房产证是不能够进行交易和转让的。我们在购房时要对房屋的所有产权进行调查，需要具有不动产权证，并且要在相关的部门，对于产权是否存在有冻结或者是抵押的情况进行审核，在产权明晰的条件之下再办理交易。

房产证有红色、绿色和蓝色。红色房产证是指房屋所有权证，代表了商品房的产权证明，被称之为大红本，是属于购房者自己的私人财产，可以实行占有、使用、收益、交易等权利，而绿色房产证是使用权证，代表产权房、集资房等，住户只有使用权。蓝本是经济适用房和公有住房，产权达到五年才可交易。

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。有一种情况需要注意的是：由于绿本不能交易，也不能进行国土部门登记过户等手续，有可能会出现一房多卖的情况，需要购房者在这一点上多加小心。

全部3个回答 >

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前，常见的房产证也就三种，红黄绿，红色代表集体土地，不能交易，绿色代表国有土地，能交易，黄色介于二者之间。