房产证本子颜色不同有什么意思

房产证本子颜色不同则代表概念不同，就目前市面上比较常见的房产证类型，大多是红色的房产证，是房产所有权和土地所有权合二为一的证件，也就是我们现在常说的房屋不动产权证。而绿色的房产证主要针对的是经济适用房或者是福利房等政策性用房的房地产权共有证，此类证件的房屋虽然也受到法律的保护，但一般不属于个人的私人财产。房产证作为房地产交易过程当中重要的组成部分不仅能够保障登记行为的顺利完成，而且起到了重要的证明作用，相关的部门在完成房屋登记之后，才会将房产证发放给所有权人，房产证上所登记的内容受到法律的保障，在拥有房产证之后，才能够对该房产实行使用处分的权利，这也就是为什么在购房时一定要购买拥有房屋所有产权证的住房。

房产证本子颜色不同意义也会有一些区别，比如绿色房产证虽作为产权证明，与红色房产证是有一定区别的，因为绿色房产证为共有产证，通常是经济适用房以及福利房所发布的房产证，而红色房产证是针对于商品房发布的产权证书。蓝色房产证通常是由债权者持有，而且这对房屋也是非商品房性质，不能进行交易以及转让等相关操作。房产中的作用是比较多的，但只针对于红色房产证来讲，主要作用表现在以下三个方面：1、购房者对于房屋拥有合法的所有权，这也就意味着房屋为购房者的合法财产。2、当自身的房屋权益受到损害时，那么就可以获得国家相关法律的保护。3、购房所有者的权力也在不断的扩大，不仅可以出租、交换、继承等，同时遇到拆迁时也可以获得一定的补偿。

房产证有红色、绿色和蓝色。红色房产证是指房屋所有权证，代表了商品房的产权证明，被称之为大红本，是属于购房者自己的私人财产，可以实行占有、使用、收益、交易等权利，而绿色房产证是使用权证，代表产权房、集资房等，住户只有使用权。蓝本是经济适用房和公有住房，产权达到五年才可交易。

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。有一种情况需要注意的是：由于绿本不能交易，也不能进行国土部门登记过户等手续，有可能会出现一房多卖的情况，需要购房者在这一点上多加小心。

全部3个回答 >

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前，常见的房产证也就三种，红黄绿，红色代表集体土地，不能交易，绿色代表国有土地，能交易，黄色介于二者之间。