房产证办理需要多久

房产证办理需要大概30~60个工作日之间，根据相关的规定，在提交完相关的所有材料之后，通常办理个人房屋所有产权证需要30个工作日，在集体土地范围之内的房屋办理房产证需要60个工作日，而且因为有证件以及材料审核的时间，所以如果材料不够齐全的话，除了要有补充材料的时间之外，审核的时间也会延长，所以在提交之前要对材料进行检查。在办理房产证时所需要提交的相关材料，除了要有开发商所提交的相关材料之外，个人还要提交房屋购买的发票以及相关的证明原件，包括房屋的测绘图和完税证明。如果购房的当事人是已婚人士，除了提交自己的个人身份证和户口本之外，还要提交夫妻双方的身份证以及相关的婚姻证明，而且办理房产证时尽可能的本人到场。

房产证办理需要30-60个工作日之间，如果是二手房交易房产证办理的时间会更短，具体要根据实际的办理房产情况为准。正常情况之下如果是期房办理房产证在交房后90个工作日内，开发商需要向相关部门提交办理房屋所有产权证的相关手续，整体大概要1~2年左右的时间，所有的手续才能够办理完成，拿到相应的房屋所有产权证。购买现房或者是二手房，办理房屋所有产权证的时间会比较短暂，特别是全款买房的时间，在受理日起20个工作日左右。需要购房者明确的是，如果在与开发商签订购房协议时，在购房合同当中有明确的约定期限拿房产证的，需要按照相关的约定执行。太长时间没有拿到房产证，要考虑开发商是否存在有资质不全或者是房屋有质量的问题，超过时间太长可以要求退房。

房产证办理时间通常是以购房合同的约定时间为主，如果没有对于房产证的办理时间作出约定，那么分为两种情况来进行讨论，在商品房还未建成的时，办理时间应当是自房屋交付使用之日起的90日内，而商品房已经竣工时，应当是自合同订立之日起的90日内。房产证办理流程相对来说并不复杂，需要5个步骤：1、开发商确定已经进行初始登记，而这也是办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表，在填写完毕之后，找开发商进行签字盖章。3、携带申请表、测绘图以及购房合同等相关证件去房地产交易部门进行申请。4、缴纳公共维修基金以及契税。5、在提交申请完毕之后，房地产交易部门会向所有人颁发房产证领取的通知书，按照约定的时间领取即可。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

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新房产证的办理申请是由房产局来审核、发放的，具体需要多长时间，每个地方的规定也是不一样的。不过正常状态办理下的房产证，在具备办理房产证的所有条件时，需要7-30个工作日，以当地房产部门工作量为准。