第一次买房子****低可以付多少

按照我国目前的限购政策，第1次购买房屋并且购买的是民用住宅以家庭为单位**款为30%。此类**款是按照商业贷款的标准进行收取，如果能够申请住房公积金并且该城市住房公积金的**比例比较低，**低能够缴付到20%的**。不过**和贷款的比例是同步的，**越高贷款的金额就越低，相应后续所要支付的利息也就越少。对于购房者来说，在购买房屋时除了要支付**款之外，还要支付相应的税费以及日后的房贷，所以在看房时要根据自己的实际经济条件进行选择，不要盲目选择太贵的房子。除此以外，购房还要看房屋自身的质量以及周边的**情况，尽可能的选择知名度较高的开发商不仅能够保障住房的质量，而且还能够避免出现烂尾楼盘的情况，在与开发商签订合约时一定要仔细阅读相关的条款。

第一次买房**少要交30%以上的** 第一次买房，只交了百分之二十的**，签过合同了，售楼的又要我们多加百分之十，说是新政策，现在不愿意交了，可以申请退房 新政策实施后 以前的可以不按这个执行

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第一次公积金贷款买房子流程主要分为以下3步：提出申请、检查审查、办理手续。并不是所有的人都能够使用住房公积金进行房屋贷款，需要满足相应的条件，一般来说至少要按时足额缴纳住房公积金6个月以上才能够进行申请。提出申请需要借款人本人到当地的住房公积金管理中心提出申请，并且提交相关的资料。如果是夫妻双方购房要提交夫妻双方的相关材料。检查审查会根据所提交的信息对于贷款的额度和贷款的期限进行相关的审核，并且也会对所购买的房屋作出相应的评估，完成相关的评估和审核之后，会出具评估报告。办理手续在签署完房屋买卖合同之后，与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同，办理借款手续，**后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

1、明确需求在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋，选什么样的房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要好好想想自己对房子的要求有哪些，根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室的房子等等。2、做好预算选什么样的房子还要根据自己手里面的资金来定，所以在购房之前要对自己的资金情况整理清楚，了解清楚买房的时候所需要支付的全部费用，做好规划。很多人在买房时东拼西凑的凑够了**款，可没想到在**终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房**款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨大的费用了。3、了解购房政策各位购房者在买房前很有必要了解一下购房政策，比如自己是否有所在地的购房资质、购房政策会不会影响到自己的房贷是否能获批等。只有充分的了解自己所在地的购房政策，买房才能更加顺利。4、学习房产基础知识在买房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋所涉及的金额巨大，购买它又是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。5、检查开发商的五证五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。在这“五证”中，**重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两证表明所售房屋是合法项目。另外，小编建议大家要看五证的原件，因为复印件很容易作弊。

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如果是产权是70年的，**30%。如果是产权是40年的，**50%。如有其它不明白的可以打电话质询我。联系电话：1377319****

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