房子是婚前女方贷款买的，婚后能不能加男方的名字
全部3个回答 >房子加名字
153****6544 | 2021-01-12 15:44:24
已输入 0 字
已有1个回答
-
158****7647 房产证上是可以加名字的，一般是在夫妻之间面临房产加名字的情况，所增加的房屋共有权人，可以通过赠与、买卖或是析产登记三种方式进行办理。如果自身房屋没有贷款，并且所加名字为配偶名字是比较好办理的一种情况，带好结婚证身份证以及房产证，可以到当地房屋交易中心填写双方共同拥有房产的申请登记表，只需要缴纳少量的公本费用即可办加名。
如果存在有贷款的情况，夫妻双方加名需要先去银行办理抵押手续的变更，并且在征得贷款银行同意的情况之下，准备好双方结婚证、身份证以及房产证。除了相关的工本费用之外，公积金贷款的情况下，还需要额外加100元的费用，如果是组合贷款需要加200元的费用。此外需要注意的是，在变更贷款合同时，银行还会对另外一个人重新调查，如果信用不佳还会影响到贷款合同。 2021-01-12 15:45:03
加入交流
相关问题
-
答
-
答
有房有贷的办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、办理房产证上加名字所需费用：大约80元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
全部3个回答 > -
答
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。拓展资料：在房产证上加名字还是比较复杂的,所以大家买房子的时候,还是尽量考虑好房产证上要写谁的名字,从签订购房合同的时候开始,就加上所需的名字。
全部3个回答 > -
答
你好，按你所说的情况是不可以办理抵押贷款，房产权利人如果无法到场或不同意的话是无法办理的，但是如果你贷款金额不高的话，可以办理无抵押信用贷款，金额是在20万-100万，希望可以帮到你 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下
全部3个回答 > -
答
在没有结清按揭的前提是不能办理加名手续的，必须要先注销抵押登记，但是这个你可以放心的不加你的名字在你们结婚后按揭还款率里面的划分一样的有你的一办，如果离婚后你可以得到还款率的50%和房产**部分的50%.所以你损失不算大**多**不会算你的。
全部3个回答 >
买房交流
3035
人正在讨论漯河楼市
漯河买房交流（432）
