有案底的可以贷款买房子吗

根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，有案底可能会影响个人信用记录，进而影响贷款审批。但具体能否贷款，还需根据银行的信贷政策和个人具体情况综合判断。

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有案底是可以申请贷款，但是需要满足条件才行，有案底的人过了居留段且属于自由不受法律监管是可以申请按揭买房的，办理贷款有一定的流程。①贷款买房要到银行提出贷款申请，需要带着购房合同，住房公积金储蓄卡，以及印章等证件和银行要求提供的材料，比如工作证明，流水等到房地产信贷部申请住房贷款。②在向银行提出贷款，银行会根据提供的资料，以及实际情况是否符合贷款条件。等到款银行审核借款人的申请后可以签署抵押合同了。如果征信上有污点，银行的审核是不会通过的。③签订合同就可以到产权部门办理手续了，贷款人到产权部门办理完抵押,连同借款合同，抵押合同，房屋他项权证，等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等。④抵押手续完成就要和银行签订协议了，都是采用储蓄卡代扣方式还款的，贷款人可以选择还款年限，计算出月供的金额，办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订协议，等着银行划款。⑤等待银行放款，客户再去一次银行做放款申请的。放款后，索要一份属于贷款合同，借据。还有复印件，记得加盖公章，因为部门办事时需要。

**需要您自行准备，剩余款项可尝试申请贷款。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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房子 110平 单价4000， 房子总价是44万算**，得先算出贷款额，**30% ， 贷款70% ，贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的**低过户价），地区指导价一般比成交价低10%4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）3600X110平方米=396000元396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元你的**款是 16万月供是这么算的贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供277200X 20 X 7.05 = 39085200月供也就是 400块钱那样拓展资料：**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。

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被治安拘留过的人，能参与业主委员会委员选举和被选举的。依据《中华人民共和国村民委员会选举法》第十三条规定：　年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。

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