楼上的说的挺对的啦。
全部2个回答 >哪类住房属于安全住房
146****9776 | 2020-08-28 09:43:48
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132****4310 根据房屋的房屋地基以及承重的结构,结合目前房屋的所处环境,基于对日后的发展趋势做出相关的安全评估。如果完全满足日常需求,而且整体的房屋结构安全,即便有个别结构处于危险的状态,但不影响主体的结构都属于安全房屋的范畴之内。目前对于房屋的鉴定标准划分了4个等级,如果处于C级和D级,要尽早进行局部改造或者是整体拆除。
如果是危房,首先先从房屋及时搬离,由于危房是不可以进行修复的,按照法律法规的相关规定依法进行拆除,在办理完手续之后再进行重建,在重建之前与拥有产权的原住民签订相关的协议,同时房屋在建造完成之后,也应当严格保障质量。此外,危房的鉴定有以下三种方式:1、检查地基,看地基是否出现滑移的情况。2、检查柱和墙,如果柱产生裂缝造成主钢筋外漏,或者是出现明显的水平裂缝等情况。3、检查过梁、是否是否出现明显的竖向裂缝,或者是支撑过梁的墙体产生水平裂缝等情况。 2020-08-28 11:22:22
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现有住房包括按照房改政策所购住房、单位的集资建房、拥有的私有住房、正在承租的公有住房、获得货币拆迁补偿的原住房。
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有关部门对镇区和市区的住宅平均交易价格进行了详细的调研后, 对“实际成交价格的1.44倍以下”这一标准, 作了分三类地区具体执行的规定,在此条件之内的, 才可享受购房1.5%的契税优惠, 以及个人购买超过2年以上转手交易, 销售时象征营业税的优惠政策。 东莞市建设局有关负责人认为, 东莞市已经基本确定了普通住房的标准,购买高档住房, 必须缴纳更多的契税,并结合外来置业群体成为主流的实际, 加大中低价格、中小户型普遍商品住房的开发。 目前,东莞市的普通住宅的具体执行标准已经市政府审批通过, 即将在全市范围内实施。 包括市区在内的9个镇区将按一类标准施行, 其他9个镇区实施二类标准,剩下的14个镇区按三类标准实施。
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住房按属性可以分为:商品房,已购公房,经济适用房,使用权房四种,其中已购公房包含央产房,即房屋原产权单位是国家级单位给员工的福利分房,经济适用房又包含回迁经济适用房和纯经济适用房两类.商品房又可以分为普通住宅和非普通住宅.
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