杭州怎么摇号买房

在杭州摇号买房是需要先在当地的房协网上进行登记报名，在意向登记起止日期之内进行登记，除此之外还要提供个人和家庭成员的身份证，婚姻证明，户口本以及无房证明，相关部门会对符合政策的资料进行核对。整个摇号过程都要在公证机关的监督之下执行，才能够确保摇号的流程和结果的公正可靠，而且开发商企业不得无理由拒绝购房人的摇号登记申请，在意向登记截止之后，需要向相关部门提交意向登记表。目前除了杭州之外，还有很多的城市也都是通过摇号的形式来选房，公证机关在接受房地产开发企业的委托之后，会有序组织选房的销售工作，而且摇号的结果也会公示出来，开发商需要确保选房的结果和网签名单一致，大家在进行摇号之前，就最好先选择出几套备选方案。

杭州摇号买房已经执行了很多年，无论是购买新房还是购买二手房，得先拥有购房的资格，才能够购买相应的住房，现在为了能够更好的满足3孩家庭的购房需求，所以也出台了很多的政策：①落户杭州未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求②个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。③符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套。④3号家庭参照五保家庭的标准，优先参与摇号。在进行摇号之前，需要先提交相应的资料进行审核，对已经符合条件的家庭进入到了摇号的环境进行摇号的时候，也会邀请公证处的人员参与全过程，所以摇号的结果还是比较公正的，此外在结束然后之后也会进行为期半个月的公示，如果对于结果有异议的话，可以向相关部门提出质疑。

在房协网进行登记报名，再去售楼部提交资料，审核通过，你就可以获得摇号资格，然后等待摇号开始就行，在房协网公开进行展示，然后就可以开售摇号。杭州摇号买房的申请材料有，户口本首页复印件，每一个人的复印件，还有户籍证明复印件，登记人及家庭成员的身份证复印件，婚姻证明复印件，离异还要有离婚证，协议的复印件，还有杭州住房情况查询证明。非杭州户籍还要提供近三年内，连续2年社保或个税证明原件，选择按揭方式，要提供个人征信证明复印件，进行原件的核对，未提供者作为一次性付款购房的存款证明。外地人在杭州买房落户，需满足相关学历证书，提供未成年子女的相关资料，需要提供无违法犯罪证明，有稳定生活来源，买二手房原户籍人员户口已迁出。

杭州买房摇号报名的前提条件需要先进行楼盘的查看，可以通过杭州购房公众号查询楼盘的相关信息。在楼盘出具公示方案之后查看自己是否具备有买房的资格，正常情况之下是无房家庭优先，一般每个楼盘的项目会提供总房源20%的比例，首先供给无房家庭优先摇号。在符合相关条件之后，选择线上登记的方法进行在线报名，填写相关的材料即可。杭州买房摇号会经过一段时间的公示期，相关部门会对所提交的资料进行核对，并且对外进行公示，公示期结束之后就会安排摇号。所以所提交的材料和申报的信息一定要真实合法出现弄虚作假的情况，不仅会取消摇号的资格，也会影响后续的买房，而且在摇号之后，如果连续三次出现无购买的情况会在一定的时间内冻结摇号的资格。

杭州买房摇号流程：①如果有买房意向的话，那么需要去领取一份认购申请表格，同时要按照规定认真的填写这份表格。②在拿到这份表格之后，工作人员会对登记人的情况进行汇总，同时会把相关的材料交给杭州国立公证处。③接下来杭州国立公证处会确定具体的摇号时间和地点，同时会有效的组织摇号活动。④申请人需要在规定的时间内去参加此次的摇号，在摇号结束之后会公示摇号结果，并且会制定出具体的选房方案。在杭州买房摇号的时候，也是有一些技巧的：①不要只认证一套房源，可以根据自己的情况来进行不同的组合作为备选，一般建议可以准备3~5套的备选方案，这样能够以备不时之需。②千万不要勉强购买，如果在摇号当天自己的号码比较靠后，并且售楼处的人特别多，那么不要勉强购买一些不适合自己的房子。