9层电梯房为什么叫洋房

其实洋房并没有一个特别明确的概念，也没有法律的规定，什么叫做洋房，所以一般在房屋市场上，只要11层的小高层外形和小区内的配置，达到洋房的标准，也被称之为小洋房。其实购买洋房的优点是很多的，因为洋房的公摊面积比较小，再加上洋房的布局比较好，所以很多时候洋房的采光是很好的，无论是用来居住还是用来办公都很不错，但唯一不好的地方就在于洋房的价格比较高，甚至会比普通的住宅要高出很多。无论是购买洋房还是购买普通住房，都要先从自己的需求出发，有些购房人的经济能力有限，比如就是普通家庭，所以在购房的时候还要考虑一下之后孩子的入学以及周边的交通是否便利，有没有会影响到自己的上下班，除了购房用来刚需之外，购买房屋也可以用做升值就更要看周边的环境。

　电梯洋房　　装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。　　优势　　随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是"家-汽车-公司"，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式**大化地迎合了有车族的需求。　　市场看好　　近期多层带电梯的涌现，还有一个重要原因就是90/70政策发布后，多层、大户型产品越来越稀缺，为了增加多层的附加值和卖点，电梯多层自然应运而生。　　现状　　多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

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带电梯的房子

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避开室外扬灰层，六楼以上为**佳。

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户型挺好的，120平设计成这样子，没有大的问题。有两个小问题，一是洗手间在**里面，去洗手间要经过三个卧室的门口，自己住没关系，但是客人多的话，隐私性稍差。二是入户门直冲墙角，这样不好。

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