11层为什么也叫洋房

　　9层的电梯房被称之为洋房，主要是因为此类房屋的舒适度比较高，一般是1梯1户或是1梯2户，对比于其他的小高层来说的话，公摊面积会小了许多，此外整个小区内部的绿化率也会比较高。而且此类房屋地理位置比较优越，对比于真正的别墅来说，有着更为便利的交通条件，而且周围的配套设施也比较成熟，很多楼房已经可以开展私人电梯入户，保障了住户的隐私安全。　　就目前的电梯洋房来说区别于其他的传统房屋，更适合中老年人和有车族多层带电梯的产品形式大大减缓了过去五六楼销售困难的问题，而且电梯多层的出现也成为了一项高端产品，具备有洋房的优势，而且自身房屋的使用面积也会比较大，但也有一定的缺陷，对比于传统的多层来说，成本和维修费用也会有所提高。

我是二楼，带有个小露台，前面是美墅，阳光很好，望出去是一片绿

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1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭　　离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。　　缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。　　7-11层住宅适合各种年龄和家庭组合　　兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。　　缺点：一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹

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说实话，二楼还是有点潮的，况且二楼和六楼的物业费一样，你觉得呢？

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总共11层的楼房，如果选择2楼，主要还是看中上下楼比较方便，尤其是家中有老人和孩子的业主楼层越低出入越方便，再加上如果出现有一些紧急情况，楼层比较低的话，逃生的几率也会更高一些，但选择2楼有好处也有一些弊端，如果周围都是高层建筑，一些二层的住房往往会受到遮挡，在日常生活当中可能会因为家中采光的问题，需要经常开灯，不仅影响了居住的舒适度，也无形之中增加了生活的费用。在购买房屋的时候如何选择楼层，还是要根据自己的实际需求出发，一些年轻人可以考虑一些比较高的楼层，一方面是居住的景观比较好，另外一方面也不容易受到别的建筑物遮挡影响到了采光，而且有些楼层之间的价格差异也比较大，比如顶层和底层都是整栋楼房当中价格比较合适的楼层。