二手房**几成： 国家规定：首次购房**3成，贷款7成；二次购房**4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。 如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能**2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。
全部3个回答 >二手公寓**几成
151****1350 | 2020-07-31 09:29:56
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143****9029 由于房屋的**比例并不是一成不变，每个地域有一定差异性，购买二手公寓**款并没有相应的标准，可以和业主进行沟通协商而定，通常情况下，二手公寓**款在50%~70%之间，而且贷款的年限**长为10年，所使用的水电费以及物业费均按照商业标准来进行收取。
购买公寓拥有着众多的优势，也有一定的弊端。公寓周边拥有着较为交通的便利，而且价格也比普通住宅更低一些，购买的门槛较低，而且不受限购因素的影响，但是公寓的户型以及采光大多不如普通住宅，很少能够做到南北通透，而且公寓大多都是一梯多户甚至十几户，居住密度相对来说会更大一些，尤其是在早晚高峰期出行等待电梯时，所花费的时间也会更多。另外，普通住宅可以进行落户，同时也可以便于孩子就学，而公寓大部分都不是学区房，同时也不能落户，如果后期需要转手交易，税费相对来说也更高一些。 2020-07-31 14:12:46
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问 二手楼**几成答
这个**是和是否为二手房是没有关系的，和是否为首套房有关，首套房的话**为30%
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您好，很荣幸为您解答疑问！目前二手房交易家庭名下首套首贷3成**；家庭名下有一套房一次贷款记录已结清**4成，有一套房一次贷款记录未结清**5成；家庭名下有一套房二次贷款记录已还清**6成，家庭名下有二套房一次贷款记录未还清，（中国银行，邮政银行，工商银行，可**6成）。家庭名下有二次贷款记录未还清的拒贷；家庭名下有二套房及以上拒贷。如果有不清楚的可以咨询我们帮帮普惠
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如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款**
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二手房贷款，如果是首套房，那么**是20%-30%，如果是二套房**在50%-70%。根据各地区不同，**比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。
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