房产证加子女名字利弊

房产证加子女名字，可保护子女权益，但需注意产权分配和未来可能的继承纠纷。法律上，应明确产权比例和责任。

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听说加名字可以省遗产税，但好像也挺麻烦的，具体还得问问专业人士。

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去房产所在区房地局办理，共有人一栏可加上你女儿的名字，可能要先办理该房产的赠与公证书才能加你女儿的名字。如果是加你妻子的名字就没这个顾虑了直接凭结婚证就行了。具体手续和费用那里询问便知。

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房产证上加上父母名字的好处在于有利于保护自己的财产，正常情况之下房屋如果登记在父母名下，在法律意义上来说是不属于夫妻任何一方财产的，所以日后如果面临有婚姻破裂的情况，房屋是不会进行分割。此外在房产证上加上父母的名字，如果存在有住房公积金的情况之下，可以作为共同的还贷人提取子女名下的住房公积金，在一定程度上能够缓解经济压力。弊端就是如果父母名下本身就已经有一套房产，如果再加上父母的名字，以家庭为单位再次购房，就失去了资格，如果家庭当中还存在有其他的子女，父母一旦过世会当做遗产与子女之间进行分配。也在房屋买卖的时候，因为房产证上有父母的名字，还需要缴纳相应的税额，无形之中会多出很多的费用。

　　房产证加父母名字的好处表现在父母可以作为共同还贷人，缓解子女的资金压力，如果之后离婚，那么配偶能够分割的房产额度会更小。而加父母名字的弊端表现在，如果是限购城市，那么会占用父母家庭名下的住房套数，若父母去世，其他子女也会继承父母所占的份额。　　房产证加父母的名字各有利弊，所以购房者可以根据自身的实际情况选择是否加名，如果房产证还没有下来，若是想加名字，需要和开发商重新签订购房合同，并且在购房合同上加上父母的名字，如果房产证已经下来，想要加上父母的名字，那么需要到当地房地产交易中心进行办理，并且在加名的过程中，房子的产权人以及加产权人都需要到场一同进行处理，而在这种情况下加名字也是需要缴纳一部分的费用，比如，印花税以及交易费等。