洋房公摊面积一般为总建筑面积的10%-20%。开发商应明确公示公摊面积计算方法和比例。购房者有权要求开发商提供公摊面积的详细说明,以保障自身权益。
全部3个回答 >洋房的公摊面积是多少
134****2510 | 2020-06-24 11:33:53
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144****0970 洋房的公摊面积一般占到房屋面积的10%左右,属于公摊面积比较小的房屋类型,也就是说当100平米的房屋,使用面积也就是90平米。在购买房屋之前可以和开发商进行咨询,了解相关的公摊比例。大多数洋房都处于城市的边缘地带,而且环境优雅,对比于城市当中的房屋,拥有着较好的隔音。而且现在洋房也成为了一种流行趋势,所以针对于公摊面积来说,如果小区内公共绿化环境比较多,公摊面积也会随之增加。
而在选择房屋楼层的过程当中,如果本身对于生活条件没有太多的要求,选择中间的楼层是**好的情况,整体住宅楼的总楼层1/3以上,都是比较不错的层次。但如果说家里有年纪较大的居住者,也可以相对来说选择1~3楼,一方面上下楼比较方便,如果整体小区绿化环境比较理想,也会给人一种舒适惬意的居住感受。而且整体的空气相对清新,景色也比较优美。
2020-06-24 11:34:17
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