所谓的次新房指的就是年代比较新的二手房或者是空置房，一般是竣工之后房龄在5年之内的房子，已经成为了现在市场上比较流行且受欢迎的房屋类型，相对比于新建的商品房无论是物业管理还是周边配套设施会更加的完善，而且房龄比较短，特别是一些已经装修好的次新房，可以直接入住，节约购房者的时间。买次新房的好处：1、即买即住次新房也属于二手房的一种，从便捷性来讲，不仅可以直接拎包入住，而且也不用担心会出现开发商延期交房，承担房屋烂尾的风险。再加上次新房已经盖成有2~3年的时间，所以小区的绿化环境以及物业的好坏，居住的体验如何，一问便知。2、可依据自己的需求进行选择有些次新房是简单装修，大多数的次新房都是毛坯房所以可以根据自己的实际需求来重新进行装修。
次顶楼什么意思
148****9622 | 2020-05-29 11:22:15
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138****7880 所谓的次顶楼，也就是顶楼的下一层，从下往上数的话就是倒数2楼，在买卖房屋的过程当中，次顶楼属于黄金楼层，一方面会有比较好的视野，但是又免除了顶楼的种种缺陷，所以对于比较喜欢视野观察以及采光较好布局的购房者来说的话，次顶楼也是一个不错的选择。而且次顶楼也有非常多的好处，比如说采光好，空气流通好。
相对于顶楼来说次顶楼避免了出现夏天热冬天冷的情况，而且对于在南方地区出现的漏水问题，也能够有效避免。不过虽然说次顶楼有非常多的好处，但仍然也有一定的缺陷，比如说面对灾害问题的时候逃生难度比较大，特别是遇到火灾，地震的情况。除此以外，现在的很多高层建筑，公共烟道都在顶层，还有一些设备层在顶层，所以有的时候在居住起来尤其是生活方面，要尽量选择好的抽油烟机和止逆阀。
2020-05-29 11:22:37
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所谓的次新小区指的就是年代比较新的小区，而且小区当中的房子是空置房或者是二手房最多，大多数的房子房龄都在5年以内，购买这样小区内的房子好处还是很多的，和普通的二手房相比，房子会更新一些，而且无论是内部的规划还是户型都很不错，又不像新建好的商品房，还需要等待周边设施的完善，可以直接入住。在购买房屋的时候，要根据自己的实际需求来选择，如果着急入住并且对于房龄没有太多要求的话，购买次新房还是很不错的，因为有些房屋就是毛坯房，原房主买下之后就没有人入住，基本等于新房，只需要自己装修就可以入住，还有一些房子只是一个简单的装修，不需要大装修也能够入住，节省了很多的时间，购买房屋之后，可以直接办理房屋所有产权证，不用像新房一样还要等好几年。
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一般在12层上下。
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一就交了房子，没有使用过的清水房
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年代较新的二手房或 空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通 二手房：更新，规划设计、房型户型、 楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建 商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本。
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