次新小区什么意思

所谓的次顶楼，也就是顶楼的下一层，从下往上数的话就是倒数2楼，在买卖房屋的过程当中，次顶楼属于黄金楼层，一方面会有比较好的视野，但是又免除了顶楼的种种缺陷，所以对于比较喜欢视野观察以及采光较好布局的购房者来说的话，次顶楼也是一个不错的选择。而且次顶楼也有非常多的好处，比如说采光好，空气流通好。相对于顶楼来说次顶楼避免了出现夏天热冬天冷的情况，而且对于在南方地区出现的漏水问题，也能够有效避免。不过虽然说次顶楼有非常多的好处，但仍然也有一定的缺陷，比如说面对灾害问题的时候逃生难度比较大，特别是遇到火灾，地震的情况。除此以外，现在的很多高层建筑，公共烟道都在顶层，还有一些设备层在顶层，所以有的时候在居住起来尤其是生活方面，要尽量选择好的抽油烟机和止逆阀。

所谓的次新房指的就是年代比较新的二手房或者是空置房，一般是竣工之后房龄在5年之内的房子，已经成为了现在市场上比较流行且受欢迎的房屋类型，相对比于新建的商品房无论是物业管理还是周边配套设施会更加的完善，而且房龄比较短，特别是一些已经装修好的次新房，可以直接入住，节约购房者的时间。买次新房的好处：1、即买即住次新房也属于二手房的一种，从便捷性来讲，不仅可以直接拎包入住，而且也不用担心会出现开发商延期交房，承担房屋烂尾的风险。再加上次新房已经盖成有2~3年的时间，所以小区的绿化环境以及物业的好坏，居住的体验如何，一问便知。2、可依据自己的需求进行选择有些次新房是简单装修，大多数的次新房都是毛坯房所以可以根据自己的实际需求来重新进行装修。

我听说次新房就是那些建好没多久的房子，好像价格比新房子便宜，但具体我也不太清楚。

全部6个回答 >

次新房指的是年代比较少的二手房，或者是空闲房，一般是指装修完成后房龄在五年以内的房子。次新房跟新建设的商品房对比，物业管理比较好，周边配套更加完善、房龄较短、产权清晰。次新房跟房龄老的二手房对比，布局、户型、质量、小区环境比较好。

一般在12层上下。

全部3个回答 >