住宅人防工程主要包括的项目有停车场、地下室以及私人住宅地下室等等。所谓的人防工程，就是为了减少战争空袭时，对于人民生命财产而造成的危害，所修建的防护工程，在一些建筑物的地下都设立有防护的部分，会结合地面建筑共同修建，一般是用于防空的地下室。在建造的时候需要达到战术技术的要求，能够在战时对人防工程进行必要的转换。房地产在开发项目的过程当中对于所修建的地下车库，如果是人防工程，开发商就只有使用权而没有产权，并且人防工程的面积需要按照开发项目的人口密度进行确定，修建的面积也是只能多不能少。所以在购房的过程当中，如果遇到想要购买停车位的情况，要先咨询是否是人防停车位，明确车位是否具备有正式的产权再进行购买。
装饰工程包括哪些项目
143****8963 | 2020-04-27 18:11:29
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146****3864 针对于装饰工程，主要包括有墙体拆迁水电的改造，然后针对于地面找平、铺地砖，铺墙砖以及做吊顶，橱柜，安门窗等等。除此之外，还有一些油漆的工程，比如说刷墙或者是找平打磨。而对于整体的装饰工程来说，在硬装方面针对于墙面和地面的工程是**为重要的，尤其是地面，如果处理防水不够完善，很容易会导致出现漏水，影响居住。
所以在进行装饰的过程当中，建议要选择一些高档的装饰材料，一方面可以有效避免出现甲醛的问题，另一方面，也能够有效减少日后出现地板起胶或者是瓷砖开裂等问题。除了以上两个问题之外，在进行油漆的过程当中，针对于墙面所刷乳胶漆，也**好选择一些高档的品牌。所有硬装结束之后就是软装的工程开始进家具，安装一些灯饰以及家庭里面的地毯，靠垫以及花盆绿植等等。 2020-04-27 18:11:51
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老旧小区进行改造的时候，主要就是涉及到公共设施和环境的改造，当然也有一部分老旧小区会涉及到房子的内部改造，这种情况比较少见，主要是对外部的环境进行改造，包括有消防设施，电力以及燃气设施的改造，还有一部分的老旧小区会安装电梯以及改造消防通道，具体要看老旧小区的问题在哪里改造之后除了要提高绿化水平之外，还要使得居住的面积看起来更加的洁净。老旧小区改造的时间会比较长，比如说在北方地区有一些年代比较久远的小区，供热设施可能不是特别好，到了冬天会比较冷，而通过老旧小区改造之后，就能够把管道更换，之后居住起来会有更加舒适，此外在物业管理方面，会安排物业公司进行管理，彻底改善脏乱差的问题，大部分的老旧小区改造是政府支持的，用户只需要出一些少量的费用。
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1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
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全装修和精装修有一定的区别，全装修相当于**低标准的精装修，具体是：全装修是指：全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。 精装修是指：是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房（厨房装修效果图）和卫生间（卫生间装修效果图）的基本设备全部安装完毕，简称“全装修住宅”。“精装修”是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜（整体橱柜装修效果图），卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
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