房产证名字没有有主次，房产证上的名字每个人对于房产权都有同样的使用权和处分权，所以当房产证上有多个名字时，在进行房屋交易的过程当中，需要全部人员到场，并且签署同意的协议之后才能够办理房产的交易过户。不过每个权利人的差别还是比较大的，特别是按份共有的情况下，收益是不一样的。正常情况之下，房产证上是默认一个人为房屋的所有产权人，而其他人则是房屋的共同产权人所颁发的房产证也是两个。需要在办理初始登记之前再和开发商签订购房协议时，就把房屋所有产权人的名字登记上去，否则日后再办理完房屋所有产权证之后再进行额外的加名，程序会比较复杂，而且还要缴纳相应的费用。再办理房屋所有产权证时，需要缴纳契税和住房公共维修基金，才能够办理房屋所有产权证。
房产证名字有主次吗
157****2912 | 2020-03-27 19:08:33
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132****8161 房产证上的名字是没有主次的，一般来说一本房产证只有一个人的名字，如果存在多人共同持有会，会存在共有证。这个时候排名先后就存在的意义，排在前面的人是主要持有人，排在后面的人是共同持有人。这个主要体现在所有权和共同性不同上，如果两个人之间所占的共有份额比例不同，在房产证上还会按照持有的共同权比例而进行区分。
根据我国相关的法律规定，如果是共有产权人可以按照自己所占的比例在产权证上标明份额，所以来说在房产证上的名字先后，是不可以用来明确产权比例的。与此同时，即便是购房合同上的名字先后也和产权证上的名字先后无关，但需要明确的一点是，只要是共有房屋，那么持共有产权证上的所有人都没有办法单独处理该房产，需要所有人都同意的情况下才可以进行买卖。 2020-03-27 19:08:56
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房产证上的名字有主次之分。产权人是房产的主要所有者，对房产拥有完全的处置权。共有人是房产的次要所有者，其权益受到产权人的限制。在房产交易和权益保护中，区分产权人和共有人至关重要。
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按国家政策相关规定是没有主次之分
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以前产权证两本，一大一小，现在是一样的了，除非当时买房的人当时约定了份额，默认是一人一半
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注册新公司或个体的资料：法人身份证原件以及全体股东身份证复印件，公司名称（**好3个以上）、经营范围、注册地区、地址注明（需要产权证（记录监证号与权证号）、租房合同、商业用途。那么涉及房产的是地址注明这些需要的产权证明，如果你是租的，那么让房东提供正规的能可以供注册的租赁合同（房东需要产权证明才能出具和签订这合同）。如果是自己买的，那么可以提供开放商提供的竣工验收报告、商品房买卖合同、商品房预售许可证，（竣工验收报告和商品房预售许可证必须盖开发商的鲜章）
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