负债多影响住房公积金批贷吗

作为银行房贷顾问，我建议您在申请房贷前，先评估自己的负债水平。如果负债过高，可能会影响您的贷款额度和利率。建议您提前做好财务规划，降低负债，以提高房贷申请的成功率。

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负债率=负债总额/资产总额

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一个人**多贷21万,夫妻双方**多贷35万,如果是组合贷款的话,商业贷款部分不能超过公积金部分。致于交多少天才能贷到**高的,这个不好说了,这要根据你交多少年,每年交多少,这个都有关系的,你可以到网上去查一下你能贷多少款!!

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　住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，具体需要看所在的城市的要求。　　例如：杭州公积金贷款额度　　1、职工本人符合贷款申请条件的，**高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户**高贷款限额为100万。 　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 　　4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

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办理公积金贷款名下有负债有影响，负债额度较高的情况下，贷款可能会遭拒。公积金贷款要考虑贷款人的还款能力，只要家庭收入扣除所有月还款额(包括拟贷款的公积金贷款)后，仍能满足公积金贷款条件，就可以公积金贷款。一般要求贷款人收入是贷款支出的2倍。