如何寻找买房客户

1、用户可以按索引分类逐级的来查询，可以在各个地区找到类似的黄页，但是面对庞大的书面数据，查找起来非常的不方便。基本上以电话为主要的单一沟通方式。2、传统黄页产品受发行量，发行渠道的限制，对客户的推广基本上只能做到发行多少，拓展多少，不能准确预测浏览人群。3、受出版印刷时间的限制，更新速度慢，只能在改版做修改。

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自已想办法,网上资源是一个非常好的手段

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只需把你卖房子信息发到网上比如房产网，中介就会自然给你打电话替你卖房子，或者直接去找中介所，在他那里销售，到时候只需找一个正规中介就好，至于流程一般中介说的没错听中介的就好了

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有效的客户来源自己的平时跟进。想找别墅客很简单：一、盘里，一些卖中高端公寓房的房东，这些人一般卖房子都是置换，因为他卖掉的房子属于中高端，置换一套别墅，基本没问题。二、出租或出售别墅的房东，这些人不用我介绍了吧，有的是钱，看你怎么说服他。三、租高端住房的客户，而且又不用自己掏钱的境内人士，这些人有才又有财，对房产投资了解很少，好忽悠。四、在网站上发布各类低价别墅，介绍要相当吸引人，那样你才有电话，一般都以房东出国发展为由（体现他这套房子风水好）。五、对于以上高端客户，切勿群发短信，这些人排斥很大，直接打电话，礼貌点，效果会出乎意料，而且每打一个电话，你必须要有一个主题，跟他们沟通5分钟左右。比方：张先生，您现在出租或自住的这套别墅，可以卖一个很好的价格，你考虑出手吧？这样，客户基本都会疑惑，价格能好到哪里，然后你在引导着他的思路回到买房问题上。 希望对你有所帮助追问很好的见解，谢谢追答经验而已

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听说中介公司会用广告、网络推广、朋友介绍和社区活动来找客户。

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