房产过户大概多少钱？看房族增加致廊坊楼市躁动炒作嫌疑大

• 155****0626 今年房子的变化注定让人们“刮目相看”！ 任何事物都是变化发展的，房子亦如此，所以不同时间段的房子人们应用变相眼观看待，去年或者更早之前如果有人问“买房还是不卖房”，小编一定会建议大家买，就算不建议，大家也都心知肚明，去年之前房子切切实实让很多人“赚到了”！ 据悉，截止2016年中国千万富豪有134万，其中房产投资客占据20万人，相当于15%的份额，这些人的总资产有89%来自投资房产，房子能赚钱的观念深入人们思想中，而今年如果还有人劝你投资房产能赚钱你真的要思考一下他是什么用心了！以往全国楼市呈现普涨，自从2013年之后开始明显分化。这也说明刚需的力量已经开始减弱，光靠炒房推高房价是不可持续的。就像股市里的游资，往往炒一把就走。现在的购房主力军集中在8090后。 八月已过半短短18天里有两件关于房产的大事让人时刻关注： 1、一位在房地产市场摸爬滚打30多年的商人宣布“万达彻底告别房地产”，说完这句话就能知道这位商人是王健林，想想房产对他的意义，如果这句话不是他自己宣布的大家都会认为这是在开玩笑，但事实如此。 今年年初时王健林就提出转型，随后几个月到宣布退出房地产这时间段一直马不停蹄的“卖房套现”，据不完全统计，王健林已经完成总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪。 2、马云正式宣布迈入房产，这位一直想分一杯房产羹的商人终于在今年8月份开始了行动，但并非传统“拿地、盖房、销售”的方式而是住房租赁市场，马云对于传统房地产的态度人们众所周知。 他不止一次提出未来房子是**便宜的存在，如葱一般，还表示八年后清洁的空气、干净的水、安全的食物、医院的病床都将是**贵重的东西，而房子、轿车、现金都是廉价的存在，不建议年轻人买房。 这两件事还不能引起人们对房子态度的转变？本月15日晚又一地产大亨以133.25亿元的价格出售旗下8个项目，据悉可销售或可租赁的总建筑面积约达到197万平方米，再想想李嘉诚这两年持续出售房产、潘石屹上个月也在卖房卖楼套现的消息，现在谁还会认为买房能赚钱。 这些大佬的做法似乎不辩自明，自去年房子重新定位回居住开始一切都在发生转变，想着投资房产是万万不能了，至于普通人买房，小编的建议一直没变，如果你是刚需且现在有能力买房那就买，因为房子是居住使用，未来房子便宜还是上涨和你都无太大关系，唯一的一套房你还能卖了？如果你现在资金“一时”不充足，不妨再等等，因为现在贷款买房无优惠，月供压力真的很累人。
  2019-11-22 07:28:21
• 154****2522 据国土资源部网站消息，国土资源部、住房城乡建设部日前发出《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。通知提出，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。 资料图：不动产登记办理    张浪 摄 关于资料移交共享问题，通知指出，不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料要移交至不动产登记机构，确实难以拆分移交的，应复制移交，复制移交的资料应与原件一致，并于年底前全面复制移交到位。 为避免重复建设，保证房屋交易与不动产登记使用电子数据的一致性，房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构，并于9月底前全面完成。 关于交易登记业务衔接问题，通知指出，对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，切实做到便民利民。 (一)一个窗口受理。两部门进驻同一个服务大厅，设置同一个受理窗口，将房屋交易和不动产登记所需的法定材料编制形成统一的申请材料目录向社会公布。 (二)部门并行办理。收件后，相关资料分送两部门并行业务办理，不动产登记机构依法办理不动产登记业务。涉及交易需办理事项，一般交易业务要在3个工作日内办结，较为复杂的应当在5个工作日内办结，交易的结果通过内部网络向不动产登记机构反馈。 (三)方便群众办事。凡是能够通过网上办理的房屋交易和不动产登记事项，不得要求当事人到现场办理。 关于历史遗留问题，通知提出，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。 通知还要求，切实做好房地产市场调控和监测分析工作。不动产登记机构和房屋交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性，将二手房与新建商品房纳入统一的房地产市场管理，加强监测、监管和调控。不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。
  2019-11-22 07:28:19
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  在二手房屋的买卖过程中，有不少类似于“小产权房”这样会存疑问、存风险的地方，购房者都应该弄个清楚明白，避开这些“买不得”的房子。
  近一段时间以来，“小产权房”市场又有些暗流涌动。连日来，国土资源部、住房和城乡建设部联合发文，再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。然而，类似的贪图“小产权房”便宜、寄希望于“转正”、蒙混过关等情况仍有出现。
  其实，在二手房屋的买卖过程中，有不少可能会存疑问、存风险的地方，购房者都应该弄个清楚明白，避开这些“买不得”的房子。
  
  
  
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  2019-11-22 07:28:16