离婚前房产过户费用是多少？4月楼市调查400万起过户

• 147****0853 如今房产已成为很多家庭**具价值的财产，同时房产分割也是**容易产生纠纷的地方，所以小伙伴们一定注意: 根据2018**新规定，父母给子女买房须注意三个方面!这些必须弄清楚，否则本该属于你的房产很可能就要归别人了! 房产证上**好写夫妻两人的名 房产证上写谁的名字，谁就享有所有权。虽然法律上有相关规定，为了避免离婚时一方独吞财产，**好将房产证上写上两个人的名字。 《婚姻法》规定:由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买房赠送给子女应当签订协议 婚后父母为子女出资买房，一般认定为对夫妻双方的赠与，但是明确只是赠与自己子女一方的就要签订协议，**好办理公正，避免后期出现纠纷。 还有一种情况，就是父母拿**，子女共同还贷的，《婚姻法》规定婚前缴纳**和偿还的贷款归一方所有，婚后共同偿还贷款的属于夫妻共同所有。 付款方式选择银行转账，保存好回执单 转账回执单是非常重要的证据，因为经常出现房产分割时，父母拿不出支付房产款项的证据，被别人说是自己拿钱买的，这种情况法院很难判别。
  2019-11-22 07:00:13
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  2019-11-22 07:00:10
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  已入住七八年的房子屡遭查封，攒了大半辈子钱购下的房产却被告知房主是开发商……如今，内蒙古呼和浩特市财富公馆55号的住户们正遭遇“无房证”之痛。这并非个案，据调查，呼市有13万户还未办理房产证，这还不包括无法估算的农村小产权房。业内人士指出，全国范围内现存多少“无证房”尚无从统计。
  已售房产再遭开发商抵押
  房管局、公安局、法院、信访办、纪检委、检察院……这是呼市财富公馆55号居民楼住户刘荣高、王永胜等人近期来回奔波的活动轨迹。他们想弄明白，已买到手七八年的房子怎么就被毫无征兆地查封了？
  刘荣高告诉，去年3月呼市中级人民法院在小区贴出公告称，蒙苑房地产开发有限公司用该项目的部分房子为别人做了担保贷款，由于未按约定还款，法院准备拍卖这些房产。
  “问了一圈才听说，由于房子没证，产权归开发商所有。”王永胜说，开发商多年来一拖再拖办房产证，背后早已暗藏抵押“玄机”。
  “房子虽已被查封，但不继续还贷款，银行就要起诉我，受尽了窝囊气。”住户高继臣说，他和亲属按揭购买了财富公馆55号的4套房产，如今每月仍在还贷。在已做按揭的情况下，房屋却仍能被开发商拿去做抵押，其中缘由值得深思。
  “公司资金运作困难，抵押已售房产是没办法的事情。”蒙苑集团法律顾问钱亚峰表示，此前涉事房产确实曾被呼市中院查封，但在蒙苑集团的努力下，已于去年夏天解封，目前此事已得到妥善解决。
  作为居住者，刘荣高等人表达质疑，他们并未听到房子已解封的消息。
  在房管部门查询时发现，房子确实于2014年8月被呼市中级人民法院解封，但同期又被南京市中级人民法院查封。钱亚峰解释说，由于蒙苑房地产没能按时给施工方还款，才导致这样的结果。
  
  
  
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  2019-11-22 07:00:04