1、房子的质量好与坏会有很多因素导致，首先来说基础，土质的坚固程度，适合基础的形式又是什么，是桩基础还是筏板基础，钢筋的配置或混凝土的标号是否达到，是否能确保基础的坚固程度，人防地下室也很重要，墙的厚度和高度，混凝土是否是抗震抗渗，都会影响地下室的防护密闭性，单单就某个项目的话肯定存在差异。2、首先要了解碧桂园的房子主要分布在三四线城市，本身这些地方的消费能力就不会特别强，其次你自己想想**近几年碧桂园发展的势头有点恐怖，建房子虽然说工序已经很完备，速度太快了有时候出问题就变得正常了。
全部5个回答 >碧桂园房子到底怎么样？谁知道呢？
155****7483 | 2019-11-21 17:01:26
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137****1233 老一辈人口占很大比例，老龄化越来越厉害，农村也有向城市发展的趋势，现在农村搞城市化建设，缓解城市人口住房压力，房价无疑是这个时代讨论**多的话题，别的东西是越来越不值钱，房价倒是越来越高，买了房子的人后悔没有多买几套， 2019-11-21 17:02:45
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141****1332 不可能是3，外资虽然有这种想法，但是我们国家楼市不可能外资抄底，从一直以来的数据，外资只占百分之10左右，不可能炒爆中国楼市。 2019-11-21 17:02:37
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133****2169 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 2019-11-21 17:01:36
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另外，收房后要检查质量，他有专人维修。我有一个房间地板拆掉一部分重新装的，其它诸如渗水、漏水、墙面、门窗、开关插座等等发现的问题通知他们就有专人维修。
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如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
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1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
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楼盘名称：碧桂园城央壹品别名：天林名苑楼盘位置：东莞·莞龙路·东城天宝地铁站旁开发商：碧桂园控股有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,
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