东莞保利海棠湾房子办理房产证需要多少费用？应该怎么查询呢？

• 147****1789 　　一、单位房屋产权登记
  
  　　单位房屋产权登记，由法人代表（或代理人）提交身份证明（复印件）、单位营业执照（复印件）、《土地使用证》（市国土局）、《建设用地规划许可证》（市规划局）、《建设工程规划许可证》（市规划局）、《建设工程施工许可证》（是建设局）、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》或《建筑工程竣工验收证书》（市建设局）、房屋测绘报告（有专业技术单位）、整体规划平面图和单体工程平面图。
  2019-11-21 15:28:37
• 152****0648 ·第一步：五证审查
  　审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  ·第二步：办理过户登记
  　办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  ·第三步：办理过户手续
  　 1、携带身份证、户口本、图章等
  　 2、交纳手续费、契税、印花税
  　 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。
  ·第四步：登记申请
  　1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
  　2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》
  ·第五步：领取房产证
  　经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-11-21 15:28:33
• 141****2595 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
  5. 维修基金：
  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  2019-11-21 15:28:27
• 141****8035 1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
  3、房屋所有权证书工本费。
  4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 2019-11-21 15:28:23