中国铁建青秀尚城房产证什么时候能办理？谁能说说呢？

• 154****3716 办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-11-20 16:21:41
• 132****7169 总体来说中国铁建梅溪青秀还是很好的呐，项目所在区域发展潜力大，周边环境好，有**配套，生活配套，适宜居家生活。稍显不足的是该片区属新兴片区，不过慢慢的会发展过来的。
  2019-11-20 16:21:36
• 157****9622 中国铁建梅溪青秀好像二期开盘了呐，据说推出150多套房源，预计均价6700/平。这个楼盘还是很好的，自住投资都可以的奥。
  2019-11-20 16:21:31
• 141****6764
  　　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
  　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  
  　　而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。
  2019-11-20 16:21:27