中铁建国际城房子入住需要注意什么？谁能说说呢？

1、品牌开发商，老牌央企，中国铁建地产集团作为中国**具影响的建筑专家，隶属于世界500强企业中国铁建，秉承建筑影响中国理念，小区品质和后期物业管理有保障；2、交通便利， 紧邻地铁6号线民权门站，出行方便；3、配套较为齐全，生活便利，项目周边**、医院、商超等一应俱全，生活购物、子女入学都非常方便。

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先验房后签字 先验房后缴费、签文件是较合理的正常程序，但大多数开发商往往采取先签文件再验房的方法，使购房者处于被动状态。 对此购房者应将先验房再收房作为附加条款写进合同里，如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明“未验房”等字样，为今后出现问题时向开发商讨要说法提供保障。 “两书两表”要看清 收房前必须要求开发商出示相关的手续证件来确定该楼盘已验收合格，其中除《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等江苏省有统一规定外，**重要的则是市相关部门的《竣工验收备案表》和《面积实测表》。 验房一定要全面 关于主体结构是否有问题，墙体、天花板、地面是否平整有无渗透，水、煤、电是否畅通等房屋质量检查业主可以请验房师或业内人士帮助验房。 除此以外，楼盘的景观、绿化、公共设施的使用等公共环境业主必须一同进行验收。

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一、购房资格 在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。 二、购房落户 户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。 三、公积金贷款 在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满陆个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。

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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2011年中国企业500强排名位列第87名、中国服务业企业500强位列第32名9517在中国企业500强利润和资产排序中均位列第75名395绿地集团事业一部是绿地集团下属负责房地产开发的管理部门。近年来adfj事业一部在上海宝山、嘉定、青浦、普陀，江苏昆山、太仓等区域先后开发了绿地21城、市大型居住社区绿地新江桥城、绿地秋霞坊、绿地嘉创、公元1860等近三十余个大型办公、酒店、商业、住宅、综合体类房地产项目，总开发量已超过700万平方米，2010年销售额超过百亿wa不过绿地一般的项目都在外环，没有内环的**空间高。

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