项目位于大面-洪河板块,区域近期发展较快,项目周边新盘林立,未来发展潜力大;项目自身规划商业、1000多平米精致会所、小区品牌幼儿园等,加之项目周边规划有大型商业综合体,未来商业配套将逐步完善。
全部4个回答 >中国铁建国际城瑞园的房子可以办理贷款买房吗?应该怎么查询呢?
148****5901 | 2019-11-20 13:27:44
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141****1924 一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 2019-11-20 13:28:19 -
133****9600 可以办房产证,以前房产证代银行抵押,现在可以直接拿证,但有个它项权证代银行做抵押,
2019-11-20 13:28:14 -
151****8746 一般需要选择适合本人的贷款银行。
申请房贷的条件:
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6. 在银行开立个人结算账户。
购房者贷款业务需要准备的资料:
1.公积金贷款:
(1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
(2)借款人(夫妻)银行卡;
(3)购房合同或协议。 2019-11-20 13:28:11 -
158****1484 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
办理按揭房再贷款资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式
(1)银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;
(2)贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。 2019-11-20 13:28:06 -
131****4446 如果你是已经交了**款的那么拿不到房产证之前可以用购房合同做抵押的,等贷款批下来了。再去办理正式的房产证 2019-11-20 13:28:00
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如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
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北邻大房郢水库,风景秀丽;南邻北二环路,交通方便。生态湿地公司
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楼盘名称:中国铁建国际城楼盘位置:四里河路与砀山路交汇处东北角开发商:中国铁建房地产集团合肥置业有限公司建筑类型:高层,塔楼,公交线路:磨坊郢: 44路、155路、49路四里河: 44路、59路、155路、49路桃花社区: 159路、155路、49路、50路中铁旭园: 155路、49路桃花社区: 157路
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