一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
全部5个回答 >中国铁建国际花园城的房子可以办理贷款买房吗？怎么规定的呢？
136****7359 | 2019-11-20 13:56:03
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142****7944 如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2019-11-20 13:56:26 -
158****9816 三和国际花园（小区网 论坛）双公园20万平米城市综合体。开发商直售 ：一房**2万 两房**3万 三房变四房**5万。购房带户口 送崇雅**户口（**附属**叶廷将军母校）项目配套中**：崇雅**、南凯实验**幼儿园：小区内规划有一座1500平米的幼儿园综合商场：三和市场、泗海超市和惠达连锁百货超市医院：三和医院邮局：中国邮政储蓄银行银行：建设银行、中国邮政储蓄银行和农村信用社其他：三和管委会、国土局、公安局和税务局、滨河体育公园和三和市政公园等等小区内部配套：规划有一个800平米的游泳池和一座1500平米的幼儿园，沿路部分一二层有商业风情一条街。交通状况三和国际花园城位于广东省惠州市惠阳区，处于广惠经济带的咽喉位置，紧邻惠南交通大动脉惠南大道，交通网络发达。项目距惠阳区中心13公里，车程约12分钟；距大亚湾开发区的澳头中心区24公里，车程约20分钟；距惠州市中心27公里，车程约30分钟；距深汕高速公路入口约12公里，可快速到达深圳各区；距广惠高速汝湖出口30公里，约25分钟车程。
2019-11-20 13:56:18 -
158****5411 按合同来，**后直接就办理**好，审批流程大概半个月能下来
2019-11-20 13:56:15 -
148****9081 需要办理有关手续后才能贷款，否则无法保证是购房贷款 2019-11-20 13:56:11
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可以买房，也可以申请贷款的，只要提供收入证明就行了。还需要身份证，结婚证或未婚证明，具体内容去楼盘售楼部会告诉你的。2009年底有很多楼盘开盘的，长沙现在正在修1、2号线地铁、长株潭城铁，武广线新火车站、以及几条过江隧道和桥，
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1.购买、建造、翻建、大修自住住房;2.偿还产权自有的住房贷款本息;3.租赁住房自住
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楼盘名称：中国铁建国际花园别名：悦然馨苑楼盘位置：地铁房山线篱笆房站北侧800米开发商：中铁房地产集团北京正达置业有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,板楼,
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江南国际城，设计上来看中规中矩，比较常见的一个小区，都是高层，交付时间和万科差不多，但小区规划设计就很一般了，价格也没有太大的优势，相对来说都是中铁楼盘的青秀城，个人感觉比他这个兄弟要实惠些，物业都是中国铁建自己的团队。优点的话也就地理位置和赠总面积大这2点还可以，户型设计也比较一般，
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