沈阳高层的公摊面积多大如何计算?多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的**低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用. 资料：房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。... 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。 套内使用面积是如何计算的：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； 2、 烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
全部3个回答 >想问问沈阳雅颂居房子怎么样呢？谁能说说呢？
135****7935 | 2019-11-19 09:42:40
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153****2363 市区4000的好房子真是很少了 我可以建议你选择格林地产 银基地产 或是中房沈阳房实地产的 还有城建地产的 这几家都是比较不错的 地理位置都很好 2019-11-19 09:43:20
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155****9636 在铁西云峰的华润开发的楼盘不错。不过是38888起的。兴顺的万科是28888但是已经卖光了。 2019-11-19 09:43:11
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157****0918 交通是否便利，主要还是看您的工作地点在哪里。
**好还是买离单位近些的，这样花在路上的时间比较少。 2019-11-19 09:43:00 -
152****6011 如果是30万的话，我知道一个，就是北京街上，那个走北站的那个十字路口边上有一个正在建的房子，越层，一共大概90平左右，精装， 2019-11-19 09:42:53
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156****8001 总的来说铁西区的房子多又便宜。均价在4800左右吧。
但是铁西区到沈阳各区都比较远，且交通拥堵。不过公交还是挺多的。
沈河及和平的房子都超贵的均价能在7500左右了。
大东的房子现在也不便宜，我分析可能是大东离中街近吧。二环附近的也都5000多了。
浑南虽然是郊区但是房子依然不便宜，均价也都6000左右。 2019-11-19 09:42:47
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1.从万科四季花城总站坐283路(坐22站)到天河南站下.走约640米到岗顶站2.从万科四季花城总站坐12路(坐7站)、283路(坐8站)、276路(广州新穗)(坐8站)到和平新村站转乘289路(坐13站)、289快线(班次较少)(坐8站)到岗顶站2下.大概要1.5小时离的**近的是地铁纪念堂站万科四季花城是属于南海地区
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很多楼盘的土地是很久之前就取得的。都说是70年产权，实际都是60多年，甚至50多年。
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3000到5000勉强能买到火车站向西走出了市区的那个范围的房子。这些地方购房，韩城算是比较理想的。不过韩城房价涨的不慢。早就没有4000以下的房子了。而且你还要注意韩城很多房子都是小产权。也就是没产权
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深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米，自去年10月份以来已连续九个月环比下降;成交套数为2953套，为今年以来**高值。据前瞻产业研究院发布的《房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据统计，深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米，环比微降0.04%，同比下降11.8%;成交套数为2953套，环比增加27.7%，同比下降9.2%;成交面积292343平方米，环比增加24.8%，同比下降15.6%。
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