雅颂林居房子入住需要注意什么？应该怎么查询呢？

• 151****2490 入住新家，需要采取多种措施，首先要对新家的装修污染有所预期，并选择一些方式来避免。选择绿色植物要慎重，因为稍不留神就把对人体有害的植物也请进了家。陈先生买的文竹和富贵竹都有利于吸收有毒气体，除此之外吊兰、万年青、仙人掌、龟背竹、常青藤等都有这样的作用，但是这郁金香的花朵有毒碱，过多接触易使人毛发脱落，除此之外，花丁香、夜来香在夜间能散发刺激嗅觉的微粒。
  选择绿色植物要慎重，因为稍不留神就把对人体有害的植物也请进了家。陈先生买的文竹和富贵竹都有利于吸收有毒气体，除此之外吊兰、万年青、仙人掌、龟背竹、常青藤等都有这样的作用，但是这郁金香的花朵有毒碱，过多接触易使人毛发脱落，除此之外，花丁香、夜来香在夜间能散发刺激嗅觉的微粒，对高血压和心脏病患者有不利影响；夹竹桃的花香能使人昏睡、智力降低；洋绣球散发的微粒会使人皮肤过敏发生瘙痒。 2019-11-19 09:11:11
• 141****7010 办理入住手续应注意： 1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 3、检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用; 4、要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件; 5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
  2019-11-19 09:11:06
• 135****0308 空气质量是生活的重要保障，所以要进行检测：
  　　一、所需工具：
  　　1、检测管（很多检测站有售）。
  　　2、注射器医用100毫升的即可。
  　　二、检测程序：
  　　1、将室内门窗都关闭。
  　　2、两小时以后，用空的注射器吸入室内气体，并将所吸入的气体注射到与所检测项目吻合的检测管的小孔内。
  　　3、查看检测管内物质颜色的改变，并注意变色部分所达到的数值。
  　　4、与标准数值相对照，判断室内有害气体是否超标。
  2019-11-19 09:10:58
• 133****9172 办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容：
  1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。**后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
  2、检查房屋有无倾斜。可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
  3、检查房屋有无渗漏。察看房屋的地面和顶层渗水情况，墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。 2019-11-19 09:10:51
• 156****6795 　　第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。
  　　第二：是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
  　　第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。 2019-11-19 09:10:46