注意细节，卫生间厨房间试水看是否有漏水现象，墙面是否有裂缝，地平是否有破裂，门窗边是否有漏补
全部4个回答 >绿地中心城房子入住需要注意什么？应该怎么查询呢？
145****6130 | 2019-10-21 16:28:20
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146****0420 **重要的是产权证能否办理。要看开发商的资质。选新房小区地置好不好，出行方不方便，周边配套齐不齐，周边环境怎样，是不是嘈杂，安不安全。房屋内，看户型、采光、房屋质量等。就差不多了。**关键的是在买房前考虑自己想要什么样的房子，是出行方便，还是小区好，或者是为了孩子读书买离**近的，只要达到自己的需求，就可以买。
2019-10-21 16:28:45 -
135****7707 我个人认为：对照合同，看房子的标高、面积足不足，试一下防水有没有做到位，房型是否四方四正...建议您找一下专业的验房师验一下，如果存在问题的，请保留好证据，先与开发商沟通，沟通不成的，走法律渠道。
还有，现在专业装修公司进场后都可以免费帮助验房的，当然这属于优惠服务内容，需要您自己跟装修公司约定。 2019-10-21 16:28:40 -
142****6155 目前来说，不太适合居住，要是不着急搬进去的话，还是晚些天进去吧。
毕竟身体的健康是**重要的。还有，多整些除甲醛的东西清理下空气，效果更好些。
2019-10-21 16:28:33 -
141****6102 我国的住房居室空气标准，甲醛的**高含量容许浓度为（0．08mg／m3）
因为新房装修后会产生甲醛气味，是有害身体健的。
并且甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因。
加上甲醛是被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。
即使是成年人，长期接触低剂量甲醛，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。
所以新房装后，必须要有一定的通风时间才能入住的。 2019-10-21 16:28:29
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一、二手房交易十项注意（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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房子装修后 新买的家具也是造成空气污染的原因！新家入住前一定要请有检测资质的公司检测一下室内空气是否合格才能入住
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1.免除收房伤痛，从签合同开始 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。 签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，**好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。**妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。2.切记查看“两书一表” 向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
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对照合同，看房子的标高、面积足不足，试一下防水有没有做到位，房型是否四方四正...建议您找一下专业的验房师验一下，如果存在问题的，请保留好证据，先与开发商沟通，沟通不成的，走法律渠道。
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