拆迁如何？怎么办理拆迁审批手续？

• 133****5286 第一章 总则
  第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本条例。
  第二条 在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本条例。
  第三条 本条例所称当事人是指拆迁人、被拆迁人及其房屋承租人：
  拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；
  被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人；
  房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。
  第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、生态环境改善和文物古迹保护。
  拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
  第五条 市房地产行政主管部门(以下称市房屋拆迁主管部门)主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。
  区、县(自治县、市)人民政府确定的房屋拆迁主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
  第六条 市和区、县(自治县、市)人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。
  土地、建设、规划、公安、市政、工商等有关行政管理部门和乡镇人民政府、街道办事处应当积极协助房屋拆迁主管部门做好房屋拆迁有关管理工作。 2019-11-18 19:56:28
• 144****3468 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。办理拆迁许可证应当依据《城市房屋拆迁管理条例》进行。
  　　《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：
  　　（一）建设项目批准文件；
  　　（二）建设用地规划许可证；
  　　（三）国有土地使用权批准文件；
  　　（四）拆迁计划和拆迁方案；
  　　（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
  　　市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。 2019-11-18 19:56:23
• 148****8228 房屋拆迁资格证书指房屋拆迁单位具备房屋拆迁资格的法律凭证。
  
  一、设立房屋拆迁单位必须具备以下条件：
  
  1 、有上级主管部门同意组建的批准文件；
  
  2 、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
  
  3 、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
  
  城市房屋拆迁主管部门依照国家有关规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格单位颁发《房屋拆迁资格证书》 。《 房屋拆迁资格证书》 由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。
  
  二、申请条件 ：
  1、年满18周岁，男不超过65周岁，女不超过60周岁；
  2、**及以上学历；
  3、房屋征收项目负责人应具备大学本科以上学历或中级以上职称或5年以上拆迁（征收）工作经验，且已经取得《房屋征收从业人员岗位证书》。 2019-11-18 19:56:18