因为现在有一继承人找不着,所以可以起诉要求分割遗产,通过法院判决,确定各自应该享有的份额,几个共有人可以协商确定,由一个或几个人出钱买下该房产,或者由法院拍卖该房产。或者通过法院判决形式确定你享有的财产份额,按照物权法规定,法院生效法律文书可设立物权,有法院生效判决,可不办理房产登记。
全部3个回答 >同父异母如何分割房产？同父异母的兄弟有没有权利和我分房产啊？
158****6854 | 2019-11-18 18:42:34
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142****6707 住房所有人亡故，先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱，办理继承，
没有遗嘱指定人继承，就要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承，
需要召集所有第一序继承人，一起到公证处，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承，得到公证书，有被选取者去房管，办理继承过户，
当然选择放弃的需要得到被选取继承人适当补偿，需要你们自行协议，。
那个你说的大哥，和你一样有继承权和继承份额。 2019-11-18 18:43:13 -
156****9664 婚后买的房，即使登记一方名下，也属于夫妻共同财产
继承的房产，如果是按姥姥遗嘱母亲一人继承，属于个人财产。如果是按法定继承的，属于夫妻共同财产
如果父母没遗嘱，至少你父亲的遗产部分，按法定继承，你哥和你都是第一顺序继承人，可以平分或者协商分割
因为你哥属于你母亲继子女，只有形成扶养关系的，才属于你母亲法定继承人，可以参与母亲遗产的分配
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2019-11-18 18:42:59 -
156****5795 自己买的房，如果是自己出的钱，房产证上写了自己的名字，那么同父异母的兄弟是没有权分的。如果是对方出钱了，那么就可以享有房产的权利。
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 2019-11-18 18:42:48
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看你说的财产，是否你爹再婚后取得，是的话，住房财产都属于你爹和再婚配偶婚后共有财产，一人一半权益，你爹不在了。需要办理继承一半手续，先看有无遗嘱，有遗嘱，按照你爹指定继承人办理继承，无遗嘱，按照你爹第一序列继承人死者配偶（死亡时合法配偶）死者子女（你和你的兄弟姊妹和你爹所有孩子包括养子养女），死者爹妈，三方平分继承属于你爹财产份额
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根据《婚姻法》第二十四条规定： “夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。” 根据《继承法》第十条规定： “遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系 的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。” 可见，如果你母亲和父亲复婚后，那个孩子仍然是你父亲的婚生子女，仍然享有对你父亲遗产的法定继承权。 当然，你父亲还可以通过遗嘱对自己的财产做以分配
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按《继承法》规定，父亲的遗产，有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。同父异母的姐弟都有同等继承权。如继母的遗产，没有遗嘱，继母与继女有抚养关系的，姐弟俩都有继承权；没有形成抚养关系的，姐姐没有继承权。
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同父异母的子女享有相同的继承权，还有其现在的妻子，均分房屋。继承法 第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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