如果房产如何分割？未办理房产证怎么分割房产？

• 157****1526 1、可以进行分割。
  2、可以对此房产，共同协商一个价款进行分割，也可以共同委托房产评估机构对此房产进行评估市场价，再进行分割。
  3、同时，此房产的成本价也应当由此房产的其他继承人或者合法权利拥有人，分担。
  4、公房的使用权，是可以继承的。
  1、如果购买人为老人，现在老人还没去世。你们私下处理老人的财产，所写的协议无效。
  2、但是，可以让你们的老人写一个遗嘱，见证或者公证。
  此遗嘱必须让你们的父母共同书写。 2019-11-17 16:36:39
• 142****5228 1、购房合同写你们两个人的名字，如果没有写明你们各自的份额，那么按规定你们各50%产权，如果法院将房子判给你，你得将房价的50%给对方。如果你有证据证明，你多付的钱可以找对方要回来的。
  2、藏起购房合同一点用都没有。购房合同一式几份，你找开发商拿就可以拿到购房合同。再说如果有法院的判决书，你凭判决书和其他证件可以办理产权。 2019-11-17 16:36:31
• 145****8027 对于未办理房产证的房子，法院在判决中不会直接进行处理，可以判决由一方使用。待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割。
  **高法院关于婚姻法的解释二
  第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 2019-11-17 16:36:28