公摊面积一般是指公共区域，如过道。花园、门亭、楼梯、电梯间，收发室等，一般在7~11%，电梯公寓一般在15~20%。不同住宅和房型户型公摊面积一般是不同的。
全部3个回答 >富力津门湖柏溪花园交房时怎么验房？应该怎么查询呢？
158****0646 | 2019-11-15 15:37:56
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141****4050 富力津门湖是由富力集团开发的住宅群项目。具体位置位于西青区绥江道与江湾路交口。位置优越，环境优美，小区整体上由高层，花园洋房和别墅组成，同时内部有自然水系，别墅和洋房依水而立，再加上小区内部的绿化，整体上呈现出人与自然和谐相处的意境。 2019-11-15 15:38:20
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132****0756 富力津门湖清溪花园目前在售,在售户型为192平总价653万元的4室、189平总价643万元的4室。 2019-11-15 15:38:16
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137****1351 楼盘名称：富力津门湖
别名：芳堤花园|橘墅花园|黛湖花园|西子花园
公交线路：168路：小倪庄站349路：王兰庄站便民61路：小倪庄站161路：王兰庄站711路：王兰庄站,小倪庄站826路：王兰庄站,小倪庄站710路区间：王兰庄站,小倪庄站310路：瀚景园站346路：王兰庄站,瀚景园站306路：王兰庄站,小倪庄站710路：王兰庄站,小倪庄站323路：瀚景园站,万绿花园站,云舒花园站,柏溪花园站,融创海逸王座站832路：王兰庄站,小倪庄站 2019-11-15 15:38:15 -
155****7679 富力津门湖黛湖花园目前在售,在售户型为400平总价2800万元的4室。 2019-11-15 15:38:03
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新房验房注意一、新房验房首先要检查地面是否平整，带一把长尺或者水平尺，将尺子贴近墙壁地面,就可以检查出地面是否平整。 新房验房注意二、新房验房要观察墙面是否有裂。常见的四大裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。新房验房注意什么三、要检查室内楼梯平整性，是否有缺损，这也是新房验房注意的事项。
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应该是高层产品 公摊一般在22-26%左右，使用面积在95-97平左右应该（1）户型整体还好，入户门正对卫生间说是风水上有讲究，**好做个玄关，也能减少这个地方面积上的浪费；（2）中间的北次卧，开间3米，刨除墙体厚度大约能剩下个2.7-.28米左右，买床到时候得注意一下，或者直接做个电脑房；（3）卫生间的尺寸过小，门的话**好做个拉门，把两边的墙打掉，能显得大一点
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富力津门湖项目位于西青区绥江道与江湾路交口，属于梅江板块，紧邻梅江公园和梅江会展中心，富力津门湖现在售18层到顶层，2梯3户，中户是101平的全阳三居室，总价320万左右；金角是159平米通透三居室，总价510万左右；银角是136平米通透三居室，总价435万左右；整体均价3.2万元/平左右，出房率76%。
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力津门湖目前处于顺销阶段，2梯3户，19年6月毛坯交房中户：101平米全阳三室，总价320万。金角：159平米通透三室，总价510万。银角：136平米通透三室，总价435万。均价3.2万，出房率76%物业费2.3元。中海学府公馆 在售的有53/73/80/91平的，均价26000-28000，一梯三户，四梯八户，*现房交房
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