如何办理共有产权证？买房办共有产权需要什么手续？

• 147****7275 办理房屋共有权证的流程如下：
  还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。如果有多个共有人，需按序列填写。每增加一个共有人，需多交10元共有权证工本费。
  已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料，一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。
  由于房改房在办理确权过程中，需要提供夫妻双方的有效材料，并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售，也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产，不需要再办理夫妻共有权证了。 2019-11-15 08:27:44
• 145****8822 房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用：
  
  1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  房产证上添加共有人名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2019-11-15 08:27:39
• 155****8463 一、什么是共有产权房？
  
  答：共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
  
  二、共有产权房购买资格？
  
  答：申请家庭应同时具备以下条件：
  
  一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
  
  二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
  
  一个家庭只能购买一套共有产权住房。
  
  有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
  
  （1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
  
  （2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
  
  （3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
  
  （4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 2019-11-15 08:27:35
• 153****9935 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
  如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。 2019-11-15 08:27:29
• 141****0235 第九条　申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
  
  　　(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
  
  　　(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
  
  　　一个家庭只能购买一套共有产权住房。
  
  　　第十条　申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
  
  　　(一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
  
  　　(二)申请家庭在本市有住房转出记录的。
  
  　　(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
  
  　　(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
  
  　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。 2019-11-15 08:27:25