如何办理共有产权证？共有产权房怎么办理过户手续？

• 138****6206 需要你在贷款还清，无抵押前提，有房产证，契税证，土地证。
  你和共有人，以及你俩各自配偶，一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，（单身要单身证明）。异地户籍需要双方户籍所在地住房情况证明，以上住房三证，
  双方一起到该住房所属房管，办理过户手续，就是你当初办理这个住房房产证的地界去办理，
  有对方把10%权益份额买卖过户给你，缴纳过户税费，就可以办理你一人名义单独的房产证 2019-11-19 12:27:29
• 158****7629 可以通过买卖或赠与的方式进行。由两人签定买卖合同或办理赠与公证、房产评估后，到市房地产交易权籍登记中心办理过户手续。 2019-11-19 12:27:24
• 136****6080 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
  有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
  如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以，只要200元，没有税费。 2019-11-19 12:27:20
• 154****5881 物权法 第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  产权可以按份共有，单纯房子谈不上按份共有，只能是一个人的或者一家的，别人出钱了归根结底可以算借他的，不需要深究愿意说什么说什么。物权法第十一条规定里面的权属证明由物的取得者或者使用者、拥有者（有可能是家庭）出具，而且可以随时根据实际需要进行变更，说过户不符合物权法的规定，不伦不类的什么也不是。 2019-11-19 12:27:18
• 153****3496 司法拍卖的房产过户是在房产所在地的房地产管理局办理的。
  一、依据《房屋登记办法》规定：
  　　第四条
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  　　第十三条
  　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  　　第三十三条
  　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 2019-11-19 12:27:10