如何办理共有产权证？买房办共有产权需要哪些手续？

• 156****0022 房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用：
  
  1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  房产证上添加共有人名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2019-11-19 09:39:40
• 138****9242 1.不知道你办的共有权人和你是什么关系，必须是直系关系人，要不就涉及到赠予，也不知道你的公房现在有没有下房产证，但是如果是夫妻的话，办理夫妻联名，您需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证，到权属中心填写相关申请表即可办理。 没有多少钱
  2.赠予的话办共有权证需要万分之五的税费，不知道你是哪种！ 2019-11-19 09:39:32
• 131****3680 一、到公证处进行一个公正，即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权，并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的产权集中到另外一个权利人身上。
  二、拿着这份公证书到房管局，两人当面申请即可办下来。
  房屋所有权转让方式及所需资料：
  1、自然人之间房屋转移登记：（买卖交易类）
  甲方（转让方）所需资料：
  （1）房屋所有权证（原件）；
  （2）房屋所有权人[含证载和法定共有人（下同）]身份证、婚姻状况证明（见原件留用复印件）；
  （3）私章（用于填表）；
  （4）房屋产权交易权属登记信息查询证明（核挡证明）、房屋分层分户平面图。
  （5）房屋所有权人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。
  乙方（受让方）所需资料：
  （1）房屋产权购买申请人的身份证。（见原件留用复印件）；
  （2）私章（用于填表）。
  （3）房屋产权购买申请人存在其他情况的参照前章相关规定补充资料。 2019-11-19 09:39:27
• 144****3154 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
  一、房产继承程序
  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  （一）继承公证
  继承公证需要带两个证明和两个证件
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
  2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
  3、继承人的身份证明；
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
  （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
  1、房屋所有权证书；
  2、继承公证； 2019-11-19 09:39:18
• 148****9211 什么是共有产权住房？
    共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
    简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。  
  共有产权房的价格、产权份额分配情况？
    ⑴价格
    共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。
    ⑵产权份额分配
    征求意见稿中指出，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。简单来说，就是看摇号、选房时该项目周边同地段、同品质普通商品住房价格，以这个价格来计算，共有产权房供地时定的价格占多大的比例，购房人的产权份额就占多大比例。
  共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）
    ⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
    ⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
    ⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房 2019-11-19 09:39:13