香江健康小镇楼盘房子办理房产证需要多少费用？谁能说说呢？

• 141****1119 新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：
  
  
  (一)商品房转移登记需提交的资料
  
  ①房屋所有权证书；
  
  ②买卖合同(原件)；
  
  ③不动产发票(交易联原件)；
  
  ④购房人身份证及复印件；
  
  ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；
  
  ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
  
  ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； 2019-11-14 16:43:20
• 146****5237 办理房产证的流程:
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 2019-11-14 16:43:17
• 148****5105 商品房办房产证的费用：
  (一)契税
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
  (二)个人所得税
  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
  2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
  3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 2019-11-14 16:43:10