卓达三溪塘项目，项目规划总占地面积约1400 亩，总建筑面积约40万平方米，总投资额20亿元。共分两期开 卓达三溪塘[1]发建设，其中一期项目占地610亩，建筑面积18万平方米，绿化面积42%以上，容积率 0.40。园区内主要以国际化当代艺术家为龙头的10余所1000平方米以上的私人展馆和艺术家工作室、300余栋当代简约风格的流动创作工作室为主，同时配以部分配套齐全、体量较小的联排、叠拼和花园洋房，辅以雕塑陶艺区、生活区、西画村、书法村、国画村、私人收藏馆、中华文化会馆区、会所俱乐部、商业区等9大组成部分。项目紧邻103国道一侧将营建100米宽、300米长的艺术主题公园，在其中修建中国当代艺术馆、运动主题会所、特色酒店及社区艺术主题会所。本项目是京津两地目前唯一推向市场的以艺术家形态为设计源点的别墅项目。独立的建筑规划思想、STUDIO工作间、LOFT空间组合融入到别墅产品中的建筑形态，面对艺术家的主力客群，以大挑空的建筑空间，满足其身份、工作形态、社交特质、居住习惯。 首批推出44套独栋产品,开盘时间待定。
全部3个回答 >天津卓达三溪塘房产证是什么时候办理？谁知道呢？
137****5284 | 2019-11-14 16:14:30
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144****4392 需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。 2019-11-14 16:15:01 -
152****8877 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-11-14 16:14:56 -
132****4853 延期办理房产证大多卡在开发商身上，有些开发商在楼盘的开发过程中，部分楼盘竣工后就开始对外销售，先买房的业主已经入住了，后期的楼盘还没有开发完。在这种情况下，开发商往往打算把所有楼盘全部开发完后一起再办理房产证，这样一来，先入住的业主就要苦等上好久，甚至好几年了。遭遇延期办理房产证用法律为自己维权。
2019-11-14 16:14:51 -
141****9271 开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的 2019-11-14 16:14:45
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141****8864 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-11-14 16:14:40
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在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、棚户区改造、产权交易等各项工作中,房屋产权档案的利用越来越频繁,也越来越凸显出房屋产权档案的重要性。因此,必须强化档案意识,加强房屋产权档案的管理。 房屋产权人查询相关房产档案,应按照《档案法》和国家建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定持有合法证件。 一是房屋产权人查询自有房产档案。除提供房屋产权证的同时,私人的需出示本人有效身份证,单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效身份证或工作证。
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1、先查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。在看《竣工验收备案表》时，不能只看开发商有没有这张表，还要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。2、门外看外观建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。3、进门看结构面积、户型、结构、合同中的配套设置等。4、内部看细节入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。5、先验房，后签字确定房屋完好，签字表示验房。
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交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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占地面积:933240平方米 建筑面积:400000平方米 开工时间:2008-11-06 竣工时间:2010-08-08 物业管理附加信息:别墅物业费3.8元左右/平米·月，洋房、小高层2.2元左右/平米·月 开发商:卓达集团 投资商:卓达集团 物业管理公司:卓达物业 按揭银行:中国工商银行,中国银行,中国农业银行 工程进度:现房(2012-11-15) 产权年限:70年
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