廉租房如何分配？廉租房分配标准怎么界定？

• 137****8520 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。对中西部财政困难地区，按照核心预算内投资补助和核心财政廉租住房保障专项补助资金的有关规定给予支持廉租住房保障面积标准为：
  1人户保障面积为25平方米；
  2人户保障面积为35平方米；
  3人户保障面积为45平方米；
  4人及以上户保障面积为50平方米。
  廉租房申请条件：
  1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 2019-11-13 18:22:27
• 136****8805 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。
  货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。
  实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。 2019-11-13 18:22:21
• 155****6146 每个地区廉租房的申请条件是不同的，以西安市为例：
  廉租住房保障方式有两种，以发放住房租金补贴为主，实物配租为辅。符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。
  申请享受廉租住房租金补贴的家庭，应当同时符合下列条件：
  (1)具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口;
  (2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭;
  (3)不计算面积或人均住房建筑面积低于17平方米的家庭。
  申请廉租住房实物配租的家庭，应当同时符合下列条件：
  (1)具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口;
  (2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭;
  (3)无房户家庭(其中与他人合住单位职工宿舍、按市场租金租赁公房的除外)。 2019-11-13 18:22:11
• 135****7514 一、申请
  申请受理时间：按年度申请，由社区集中受理廉租住房申请。具体时间见公告。
  申请人应提交的证件：书面申请报告、身份证、户口薄、婚育证明、居住地居委会或单位出具的**近一年的住房证明、《城镇居民**低生活保障金领取证》（如有孤老、烈属、下岗、残疾证明的应同时提交）。
  申请地点：承租房屋所在地的社区或户口所在的社区。
  二、调查和初审
  申请人备齐应提交证件后，向户口所在地的社区提出申请，并如实填写《黄梅县城镇**低收入家庭廉租住房申请审批表》，由社区负责调查和初审后对申请对象进行公示。审查申请人提交的证件是否有效、齐全，并根据《黄梅县城镇**低收入家庭廉租住房实施实施细则》的要求，审查申请人是否符合廉租住房条件，对符合条件的申请人进行调查。调查的主要内容包括：家庭人员的组成情况、家庭收入情况、家庭住房情况及其他情况。申请人及有关单位或个人应当接受调查，如实提供有关情况。社区在当次受理之日起10个工作日内完成调查和初审工作。
  三、复查核实
  社区完成调查和初审后，将申报材料报送县房地产行政主管部门。由房地产行政主管部门会同有关部门负责对申请人进行复查核实。
  四、分配方案和分配对象的确定
  根据我县的经济发展情况，并根据申请人的数量，结合城镇**低收入家庭收入情况，制定我县廉租住房建设计划，确定廉租住房分配方案，确定分配对象。
  五、公示
  经黄梅县房地产行政主管部门和相关部门确定的拟分配廉租住房的申请人，由黄梅县行政政主管部门在各社区进行公示，公示期限为15日。经公示无异议或者异议不成立的，按照分配程序，将廉租住房分配给符合条件的申请人。
  六、轮候
  已登记备案的申请廉租住房的家庭超过当次拟分配名额的，由县房地产行政主管部门排队轮候，下次分配时，符合条件的，可优先分配。
  在轮候期间，申请人家庭的基本情况发生变化的，申请人所在的社区以及承租房屋所在地的社区应及时向县房地产行政主管部门报告，经审核不符合条件的，取消轮候资格。
  在轮候和租赁期间，申请家庭因人口增加而要求增加廉租住房保障面积的，申请人应当重新申请。 2019-11-13 18:22:04
• 158****0926 一、提出申请：
  
  由北京廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。
  
  二、受理、配租：
  
  1、由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
  
  2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
  
  3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
  
  4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
  
  5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
  
  6、符合条件，进行摇号配租配售。
  
  7、摇中，进行配租北京廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
  
  三、配租管理：
  
  1、租房补贴
  
  已确定为租房补贴的家庭应在6个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同—租房补贴协议》，报住保办备案后，区(县)住房保障管理部分向房屋出租人发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，房屋出租人持通知单和身份证件到住房办指定的地点按月领取北京廉租房补贴资金。
  
  2、实物配租
  
  区(县)住房保障管理部分确定配租家庭数量，根据配租住房面积(户型)将申请家庭分成不同组别，并根据申请家庭的住房困难程度等因素进行排队，确定参加摇号的家庭范围。区(县)住房保障管理部门向选中家庭发放《北京市廉租住房实物配租摇号结果通知单》。申请家庭选房确认后，区(县)住房保障管理部门为选房家庭发放《北京市廉租住房实物配租通知单》。
  
  2019-11-13 18:21:56