些的房子也有85平方米三房一厅一卫的房型面积,现在很少有三房一厅一卫房型,取而代之的都是三房两厅两卫。面积区间都是120-150间。
全部3个回答 >翡翠湾附近房子户型面积是多少?怎么计算的呢?
148****6516 | 2019-11-13 17:16:45
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156****2781 不同的房子得房率是不一样的,一般多层(没有电梯的)可以在88%左右 但是小高层有电梯的只有80%。如果是高层有多部电梯的,得房率更低
2019-11-13 17:17:17 -
153****8188 按你所说所理解,应该是这样。但是每户房屋面积为套内面积+公摊面积+储藏室及车库面积,因户型不同、公摊面积不同、储藏室及车库大小不同。
2019-11-13 17:17:13 -
135****1195 如果是高层 达到50平米有点危险
(如果原来的业主保存了【住宅面积测绘报告】或【面积界定书】那么你看看就知道了 里面很详细的说明了整栋楼宇的建筑面积及公摊情况 包括每一户的面积构成 如果没有 那么如果有【住宅使用说明书】或【住宅质量保证书】也可以看到 房产证上面也有建筑面积与套内建筑面积的数据的) 2019-11-13 17:17:06 -
156****3240 这个没有标准规定,具体的得房率较高还是较低取决于户型设计的优劣,板式住宅户型的得房率相对于两梯六户甚至八户的点式住宅,得房率肯定低一点,但是通风采光效果更好一点。 2019-11-13 17:16:59
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153****8074 建筑面积=套内面积+公摊
套内面积=使用面积+墙体
2019-11-13 17:16:52
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建筑面积是126平方,公摊是百分子18,只能说明你家房子的“套内面积”是126*(1-18%)=103.32㎡,即实际得房面积。但该面积仍包括了你家户型范围内的内墙、外墙厚、外墙保温层厚度等,实际使用面积还应减去这些面积。
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这个没有规定**小多大面积的,主要看房子的分布格局,如果格局好的话,之前我看过一套房子在四楼的,虽然面积只有63平方,但是居然是实用三房,还带阳台的哦。全屋都有窗的,西南北向,光线一流,还是一梯两户的耶。这是我见过的格局**好的一套房子了。所以说,只要格局好的房子,不一定要多大面积才算三房一厅的。
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