些的房子也有85平方米三房一厅一卫的房型面积，现在很少有三房一厅一卫房型，取而代之的都是三房两厅两卫。面积区间都是120-150间。
全部3个回答 >翡翠湾附近房子户型面积是多少？怎么计算的呢？
148****6516 | 2019-11-13 17:16:45
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156****2781 不同的房子得房率是不一样的，一般多层（没有电梯的）可以在88%左右 但是小高层有电梯的只有80%。如果是高层有多部电梯的，得房率更低
2019-11-13 17:17:17 -
153****8188 按你所说所理解，应该是这样。但是每户房屋面积为套内面积+公摊面积+储藏室及车库面积，因户型不同、公摊面积不同、储藏室及车库大小不同。
2019-11-13 17:17:13 -
135****1195 如果是高层 达到50平米有点危险
（如果原来的业主保存了【住宅面积测绘报告】或【面积界定书】那么你看看就知道了 里面很详细的说明了整栋楼宇的建筑面积及公摊情况 包括每一户的面积构成 如果没有 那么如果有【住宅使用说明书】或【住宅质量保证书】也可以看到 房产证上面也有建筑面积与套内建筑面积的数据的） 2019-11-13 17:17:06 -
156****3240 这个没有标准规定，具体的得房率较高还是较低取决于户型设计的优劣，板式住宅户型的得房率相对于两梯六户甚至八户的点式住宅，得房率肯定低一点，但是通风采光效果更好一点。 2019-11-13 17:16:59
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153****8074 建筑面积=套内面积+公摊
套内面积=使用面积+墙体
2019-11-13 17:16:52
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建筑面积是126平方,公摊是百分子18，只能说明你家房子的“套内面积”是126*（1-18%）=103.32㎡，即实际得房面积。但该面积仍包括了你家户型范围内的内墙、外墙厚、外墙保温层厚度等，实际使用面积还应减去这些面积。
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这个没有规定**小多大面积的，主要看房子的分布格局，如果格局好的话，之前我看过一套房子在四楼的，虽然面积只有63平方，但是居然是实用三房，还带阳台的哦。全屋都有窗的，西南北向，光线一流，还是一梯两户的耶。这是我见过的格局**好的一套房子了。所以说，只要格局好的房子，不一定要多大面积才算三房一厅的。
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宋家庄经济适用住房项目位于丰台区宋家庄地铁5号线的起点站，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路，目前该地块已经完成“三通一平”项目总建设规模16.06万平方米，住宅建筑面积14.52万平方米。限价房的销售均价4350元/平方米10号户型面积是85.368号户型面积是72.68
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楼盘名称：世茂翡翠首府楼盘位置：翡翠路与紫云路交汇处（翡翠湖东岸）开发商：合肥世茂房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,小高层,高层,塔楼,板塔结合,公交线路：32路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站33路：长安萨尔斯堡花园站,绿海商务学院站602路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站26路：长安萨尔斯堡花园站,三联学院站,紫翡路口站,幸福大街站
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