经济适用房夫妻如何更名？经济适用房在夫妻间可不可以过户啊？

• 136****3916 　从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻更名没有意义，但如果双方约定该房屋属于哪一方，法律也是认可这种约定的。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
  　　办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  　　(1)如果是房改房，需提供原单位的证明，写明因何种原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方些变更申请简单注明理由即可;
  　　(2)结婚证复印件(核对原件);
  　　(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
  　　(4)夫妻双方共有房屋的协议;
  　　(5)房屋所有权证;
  　　(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  　　(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无其他费用。 2019-11-11 11:45:18
• 142****8551 可以。
  过户办理程序：
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 2019-11-11 11:45:13
• 132****8526 经济适用房夫妻之间更名需要的手续：
  夫妻间办理更名手续很简单，首先需要确定需要去名字、加名字还是产权人的名字变更；
  其次需要确定的房子是否还有贷款，如果还有贷款，那么只能办理加名字和去名字的手续，需要银行现在银行联系单上盖章，同意你们变更申请，需要注意的是主贷人的名字是不能被去掉的；
  如果没有贷款，可以直接办理手续；
  需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，填写夫妻更名表，然后配图，这些手续办完后就可以将材料直接送到交易窗口，**后拿房产证的时候再缴纳一个工本费即可。 2019-11-11 11:45:10