房改房为一方购买如何继承？配偶对房改房是否享有继承权？

• 147****3907 据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条之规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。
  
  夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益；夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，购房款如果是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产，如果是配偶一方的个人所得，所购房屋应视为个人财产。
  
  解决房改房继承问题的关键应为审查购房款是否属于夫妻双方共同积蓄，由夫妻一方财产购买的房改房，尽管享受了其前妻（夫）的工龄折扣仍应作为其一方的财产而非遗产。 2019-11-10 20:50:16
• 158****0761 离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方名下，另一方是可以主张产权的，但是要注意收集以下证据：
  
  1、夫妻一方的房改房，婚后双方出钱购买了这套房屋,则需提供购房时间是在结婚以后的相关证明即可，因为婚后取得的财产属于夫妻共同财产；
  
  2、房改房是一种福利房，参与房改时，一般需折合双方的工龄等，所以可以向原产权单位调取房改时的申请书等档案资料；
  
  3、已购公有住房后，原产权人及其配偶不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房，所以也可以选择让自己单位开具证明，证实自己参与了配偶单位的房改政策，所以不能再占有自己单位的房改指标等。 2019-11-10 20:50:08
• 156****4333 房改房是指本单位将自有的公房，以货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。 2019-11-10 20:49:57
• 154****7627 房子不一定是财产，即便符合财产定义登记了房产，要实现房产也得排在家后面，是家就不能当做房产采取破坏家的举动行为，另外房改房对象是个人或者以后约定成个人的了，那才谈得上遗产，一家人不做约定一律视为家庭财产或者家里的，夫妻约定只针对结婚登记开始到有孩子为止，以后夫妻关系就升级到为人父母了，两个人别个人思想太严重，自私自利不管孩子的存在，记住一点法律要求两口子需要为孩子创建一个家，**起码两口子不能破坏孩子来到人间时的家庭状态，两口子离婚看着办吧。
  婚姻法没有错误，是群众混乱使用婚姻法，导致矛盾的出现，自己的身份都弄不清楚，光只知道夫妻 2019-11-10 20:49:52
• 157****2440 根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的意外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。配偶为被继承人的第一顺序继承人。也就是说，在夫妻一方去世后，作为配偶的对方，依法有权继承另一方遗传，包括房改房。
  　　若该房改房是夫妻共同财产，应先对该房改房进行分割，即应先分出一半房产归配偶所有，另一半按照法定继承办理，配偶仍然有权利参与遗产的分配。若该房改房是夫妻一方的个人财产，对方作为法定继承人之一，应按法定继承的关系，参与遗产的分配。
  　　相关法律依据可参照继承法：
  　　第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  　　第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
  　　第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 2019-11-10 20:49:49