谁跟我讲下不交物业费会怎样？

• 141****5051 物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
  
  一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
  
  按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
  
  物业费都包括这些：
  
  人员工资；保安费及费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。
  
  物业费不包括这些：
  
  住宅内部设施设备维修费用；因建筑质量导致的种种问题而产生的费用；公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。 2019-11-08 13:51:53
• 148****2525 拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。
  欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。
  所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 2019-11-08 13:51:46
• 157****2109 以下情况可以不交管理费：
  1、与物业管理企业不存在合同关系（包括事实合同）。
  2、物业管理企业资质不符
  可见你所说的上面没有包括，所以，物业管理费还是应该交的。
  另外，物业公司把信弄丢不知你是否有证据，不能自己猜想，即使有99%的可能，没有证据也不能这么说，或者法律也不支持。如果有，可以按照相关法律要求物业公司进行赔偿，但不能不交管理费。 2019-11-08 13:51:41
• 131****8380 不按时交物业费真的会影响到个人信用问题吗？
  
  近日一位网友因买房到银行申请贷款，可银行初核后拒绝自己的贷款要求。原来，银行查询了全国法院被执行人信息查询平台后，发现该网友“榜上有名”，这都缘于她拖欠物业费2000余元。想知道，业主不交物业费会影响信用记录吗？
  
  据小编了解，业主拒交物业费被告上法庭，立案执行后，其个人信息将被纳入全国法院被执行人信息查询平台，除非所涉案件了结法院屏蔽其信息，否则将一直记录在案，成为个人信用污点。法律文书规定了公民履行相应法律义务的，一定要引起重视，否则可能因小失大。 2019-11-08 13:51:36