想请问一下公积金房贷需要什么手续？

• 145****6466 如果你买房时要用公积金贷款,那么了解公积金房贷手续是非常重要的。你知道你需要办理哪些手续才能公积金贷款吗?
  
  1.如果你是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明)需要带身份证、户口本及有关材料的复印件。
  
  2.如果是外地的,就需提供对应城市的户籍担保证明;
  
  对户口是非当地的买房人,除非你是一次性付清款项的,否则到银行贷款的时候,各个银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。
  
  3.如果是老年人的拆迁安置房,还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.
  
  对于拆迁安置房的贷款,银行要求65周岁以上的贷款人,必须追加一名较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;
  
  描述
  
  申请公积金贷款买房的手续：
  
  1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,贷款额为30万元。贷款**长期限为25年。
  
  2.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括: 2019-11-07 22:02:16
• 131****7881 职工申请提取公积金还房贷：
  
  1.应携带相关证明材料向所在单位提出申请，单位在审核后出具《北京市住房公积金提取证明》和《北京市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《北京市住房公积金提取证明》和《北京市住房公积金提取申请书》)，
  
  2.然后携带相关证明材料和个人的身份证件、公积金卡、购房合同（契税完税证明和房产证）、房产证、所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明、提取储蓄卡帐号，到公积金管理中心和指定的银行网点办理提取审核。
  
  2019-11-07 22:02:03
• 143****0151 婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。
  
  一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：
  
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  
  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
  
  (6)有效的担保证明;
  
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  
  二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
  
  (1)卖方身份证、户口簿复印件;
  
  (2)房产证原件和复印件;
  
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
  
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; 2019-11-07 22:02:01
• 131****8304 一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-11-07 22:01:48