提交申请的材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。
全部3个回答 >海棠湾镇房产证怎么办理？流程是怎么样的呢？
152****7335 | 2019-11-06 10:59:22
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158****1004 ● 业主身份证
● 已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主）
● 购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主）
● 已公证的按揭合同（按揭业主）
● 契税款及办证费 2019-11-06 10:59:36 -
151****2576 首先你所说得乡镇房子不知是不是乡镇盖得，如果是得话要先看你楼房所在得土地性质是集体土地还是国有土地，如果是集体土地得话那么办理不了房产证，因为属于小产权房
2019-11-06 10:59:32 -
137****2411 现在农村乡镇的房子办理房产证比较麻烦，你要先去市县房产管理处登记办理，**后有省级审核。
2019-11-06 10:59:28
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融创地产，是全国排名靠前的开发商，主要以营销能力强出名，公司拥有一支具有狼性精神的营销团队，房子的工程质量也很不错，但是主要是以胆大会营销，敢于作他人所不能做！
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：1、申请人的身份资料；2、建房合法的政府文件（例如如土地出让合同、建设工程许可证）；3、房屋可投入使用的证明文件（例如住宅入住许可证、测绘报告）；4、房屋符合政府规划要求的证明材料（例如竣工备案、规划验收合格）；建后质量保障、维修保障的的相关资料（例如维修基金，物业用房、服务机构已落实、质量保证书）。
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正常情况下交房后半年左右，就能办理房屋产权证。由于开发商手续不全，欠费和房屋验收不合格就无法办理。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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