凌源的房价看你买哪个地段的， ****好超过全额的百分之40 不然银行审批就麻烦了 你也不想贷款申请总被打回来吧
全部3个回答 >东莞洪梅保利海棠户型面积怎么计算呢？应该怎么查询呢？
142****3224 | 2019-11-06 10:58:31
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145****8530 露天平台有没有围起来，没围起来不算面积，围起来没封顶算一半面积。阁楼超过2.2米算两层建筑面积，2.2米以下算一层面积。
2019-11-06 10:58:49 -
131****5927 套型房屋的建筑面积
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
（一）房屋使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。
2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包括在结构面积办的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
（二）套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积。 2019-11-06 10:58:45 -
133****0581 按建筑面积算。也就是使用面积加上墙体的面积。比如说该建筑平面图是长方形的，建筑面积就是从墙体的外边量起长乘宽。不用管里面隔出有多少房间、楼梯、还有层高等。 开发商在定价时所有影响价格的因素都考虑进去了。 2019-11-06 10:58:40
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