1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，144平以上或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
全部3个回答 >保利海棠湾海南房产证有问题怎么办？谁能说一下呢？
132****6592 | 2019-11-05 16:45:36
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134****0839 不让捂盘，暂停开发商拿地，开发商拿地多长时间不开发地收回。等等，但是海南的房子是值那个价钱的，海南不会因为房价的问题而放弃把海南打造成国际旅游岛屿。
2019-11-05 16:46:00 -
135****4033 海南只有800多万的人口，医疗、教育水平都不好，所以整体上我不认为它的房产未来能有很好的走势。
近期的话，炒楼的高峰期过了，基本上成为了风险投资； 2019-11-05 16:45:55 -
135****3804 因为房子卖不出去了。如果你很有钱，买一套来过冬也不错。想买来赚钱的话就小心一点了，现在的房价走向谁也说不准。但如果买来过冬的话，海口对面的徐闻的海景房每平方米不到4000元，交通比海南更方便。
2019-11-05 16:45:51 -
155****8916 保利地产是一家上市公司,也算是家龙头企业,近年的利润不断在涨,公司没有传出过什么坏消息,我相信应该可以值得信赖
当然，也不排除会有一些意外情况发生，好米里面也可能会有一两粒沙子的
2019-11-05 16:45:48 -
135****9323 海南的房子空置率南部**严重，特别是三亚。然后是东部，西部，海口还好，因为有产业和人口的支持。而三亚属于旅游城市，空置率的原因有三个，第
一、候鸟性购房人，他们都是大陆地区的人员，购房后冬天只来海南过冬，其他气节就不住了，这个问题不大。第
二、投资性购房，这个问题不算严重，他们购房之后不住人，只等着房价上涨，然后脱手赚一笔。 2019-11-05 16:45:44
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那么你就拿着合同去找开发商，要求双倍返还。不答应，你就直接去法院起诉。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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武清杨村 ，要说**好的楼房应该是西仙西区，框架结构，外墙砖，有钱的比较多。9千多一平米吧，近小区里看汽车就知道了。其他地方4000---7000左右。
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交房： 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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