天津金隅悦城房子的质量怎么样？应该怎么查询呢？

• 156****3016 都是在外环，据说还有一处在火葬场附近哦。地理位置不好，这是肯定的，附近交通不方便。质量其他的不清楚，我看户型还不错，
  2019-11-05 11:02:16
• 146****9718 如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院、监理公司、消防部门、墙改办等相关部门的联合验收，这些部门需要亲临现场检验后签字盖章才具备交房条件，当然了要在相应处填写合格或那些地方需要整改而且还有整改时限。
  第二，给你们交房的时候开发商还要出示两书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅质量保证书》中明确规定了房屋的保修范围、保修期限、保修责任，两书是《商品房买卖合同》的附件，在交房时必须给业主的。
  其中门窗保修是一年，渗漏一般也是一年，有防水层的例如卫生间地面和厨房地面是三年。所以说你现在的情况完全是在保修期内，所以你找开发商完全是有理由的。开放商首先是要维修，如果还不行你就可以提出退房并赔偿损失的要求。如果开发企业拖延时间或者不答应你的要求，那你就可以找当地房管部门或者是工商局，因为《商品房买卖合同》的制定者是建设部和工商局（见合同封面）。
  这两个单位解决未果，你还可以根据你的《商品房买卖合同》中的第十九条，提交当地仲裁委员会或向当地人命法院起诉。
  无论像哪个执法部门反映，都要注意证据，你的合同、两书、缴款收据、产生问题点的照片、与开发商交涉的书面材料，答复材料，录音、录像等，总之一定要注意证据的收集，还要注意开发商在交房和维修过程中漏洞的收集整理。
  如果证据材料充分到法院一定会得到支持的。 2019-11-05 11:02:13
• 141****9794 楼盘名称：龙昆悦城
  楼盘位置：龙昆南路96号
  产权年限：70年
  建筑类型：塔楼,高层,
  公交线路：市区乘10路、18路、19路、20路、21路、42路、49路、64路、76路、89路、94路，至金霖花园或龙泉家园下车，即可到达本项目，
  其他交通方式：沿着南海大道/南大桥方向，靠左调头进入龙昆南路，行驶至金霖花园，直行2百米左右即可到达本项目。
  规划信息：其占地面积为14324.81平方米，容积率，绿化率35%，共4栋楼，停车位地上82，地下454
  周边配套：商业：国贸、国兴、椰海、海秀、龙昆，五大商圈环绕，全方位购物娱乐带来生活品质提升。 2019-11-05 11:02:05