1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。 2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的 3.你可以电话咨询当地房管...
全部3个回答 >天津金隅悦城的房子怎么样?谁能说说呢?
136****6739 | 2019-11-05 10:14:02
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139****2148 房屋总体说还不错,个别楼栋有墙体渗水的现象,也都有及时的维修。出门就是津塘公路,开车比较方便,不过环境有点儿乱,周围做建材生意的人比较多。小区内环境还算不错,毕竟是新小区嘛,物业也说得过去。 2019-11-05 10:14:22
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152****6622 房子其实是不错,现在配套也好多了,价格在塘沽来说也算便宜的 2019-11-05 10:14:13
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过杨柳青发电厂,然后右拐有个地道再过个桥右手边正在现盖的那房子不错
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跟地理位置有关,目前**贵的好像是朝阳区的管庄一带,7800/平。
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都是在外环,据说还有一处在火葬场附近哦。地理位置不好,这是肯定的,附近交通不方便。质量其他的不清楚,我看户型还不错,
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买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。 五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。 两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
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